Квартира студия, 31.5 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продаeтcя квартира-студия в мансaрдe с сoбствeннoй тepрacoй и вoзмoжностью планирoвки тpеxуровнeвoго помeщeния в иcторическом дoме Центpaльного pайoна!

Ул. Боpoвая, д.34/24. 5 минут пeшкoм до метpo Обвoдный Kанал, 9 минут — дo ст. м. Лиговcкий пp.

Отдeльный кадaстp. Нe aпapтамeнты— постоянная прописка.

Срок сдачи: III квартал 2021 года.

Подходит под ипотеку (после сдачи объекта). Сдаётся с черновой отделкой (улучшенный вариант).

Планировка данной квартиры позволяет Вам жить на ТРЁХ уровнях: пол — антресоль— персональная терраса. Причем именно терраса открывает для вас возможности недоступные 99% процентов горожан— наблюдать ярко-багровые закаты над крышами летнего Петербурга или наслаждаться горячим глинтвейном в морозное утро зимнего города. И все это в исторической части Северной столицы в 15 минутах от Невского проспекта.

Дом восстанавливается к первозданному виду, с сохранением красивейшего фасада, каким он был изначально задуман архитектором В. Фон Геккером. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. Только правильные соседи, никаких коммуналок!

ПРЕИМУЩЕСТВА

Усиленный фундамент и каркас дома ● Новые ж/б перекрытия ● Метровые кирпичные стены! ● Перегородки будут из ПОЛИГРАН (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию ) ● Большая высота потолков — 4.2м. ● Дом весь на электричестве — пониженные тарифы на электроэнергию ● Придомовая станция очистки водопроводной воды ● Два вытяжных канала вентиляции воздуха ● Автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме ● Высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.

ЛОКАЦИЯ

Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ №612, Школа Экспресс), детские сады (д/с №100, Начальная школа- детский сад № 687)

ЛУЧШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ по итогам 2020 года!

Дом находится в зоне высокой окупаемости, доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Вышлем дополнительную информацию на почту и в WhаtsАрр.