1-комнатная квартира, 43.5 м2, этаж 2 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 195

ПРОДАЕТСЯ ЕВРО-ОДНОКОМНАТНАЯ квартира (2Е) с собственной лоджией и ТЕРРАСОЙ в ЖК МЕГАЛИТ «Дом на Неве».  О ДОМЕ: На этаже 7 квартир. Дом оснащен бесшумными 3мя скоростными лифтами Wellmaks; расширенные оконные проемы; установлена система очистки воды; регулируемая система отопления; счетчики выведены в общий коридор; закрытый двор без машин (закрыт воротами и шлагбаумом); дом стоит на стилобате. В доме детский сад, подземный паркинг и надземная автостоянка, а также благоустроенная придомовая территория с современной игровой площадкой для детей, местом для отдыха взрослых и зелеными газонами. Ответственная УК. Хорошие соседи. Качественный дом от надежного застройщика!  О ЛОКАЦИИ: дом располагается в Невском районе на проспекте Обуховской Обороны. 2 мин пешком до трамвайной/автобусной остановки. 10 мин пешком до ст.м. Пролетарская. По набережной можно быстро доехать до центра (до Невского проспекта всего 7,5 км), и ещё быстрее можно выехать на КАД – 2,5км. Дом расположен в обжитом, сформировавшемся районе. В 500м работает общеобразовательная с углубленным изучением англ. яз. В шаговой доступности 6 школ. Более 10 дет.садов. Рядом 4 фитнес-центра. В 650 метрах МФЦ и Почта России. В районе много магазинов, офисов банков. В 700 м работает 2 взрослых и 1 детская Поликлиника. Прямо за домом 17 Роддом.  О КВАРТИРЕ: собственная 19м2 терраса! Грамотная планировка квартиры с большой кухней-гостиной. При расстановки мебели можно продумать до мелочей каждый сантиметр! Совмещенный, но очень просторный санузен с возможностью установки стиральной машины, нескольких систем хранения. Выделенная ниша в прихожей для многофункциональной гардеробной. Комната правильной формы, отлично зонируется под любой запрос. Встраиваемый шкаф-купе с системой хранения в подарок! В квартире 3х зонный теплый пол: на лоджии, в ванной и гостиной. В технической нише, за плиткой скрыт водогрей на 50 литров. В общем коридоре есть место для хранения колясок/санок/велосипедов.  В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ: встраиваемая каркасная кухня (техника по согласованию), шкаф-купе в комнате, шкаф в коридоре. КВАРТИРА ПОДОЙДЕТ КАК ТЕМ, КТО ХОЧЕТ БЫСТРО ВЪЕХАТЬ (есть ремонт, заезжай и живи), ТАК И ТЕМ, КТО ХОЧЕТ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ ПОД СЕБЯ (необходимы минимальные вложения в ремонт).  ПРО ДОКУМЕНТЫ: два взрослых собственника. Они же прописаны (готовы начинать выписку после внесения залога). Есть обременения банка Сбербанк, при необходимости готовы погасить. ПРЯМАЯ продажа. В собственности более 5 лет, покажем всю сумму в договоре. ГОТОВЫ сразу выходить на сделку! Подходим под ИПОТЕКУ, поможем Вам с одобрением.  ЗВОНИТЕ! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ПО СДЕЛКЕ