Описание
АГЕНТОВ БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Продаем уютную, светлую 1 комнатную квартиру с очень удобной и продуманной планировкой. Два взрослых собственника. Прописаны два ребёнка (доли не имеют).
Продается по причине покупки квартиры большей комнатности. Ипотека одобрена. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.
Про квартиру:
- Квартира расположена на 20 этаже дома разной этажности (21-25 этаж);
- Общая площадь 40,6 кв. м, комната 16 кв.м., кухня 9 кв.м., лоджия 5,7 кв.м.;
- Высота потолков 2,8 - 2,9 м;
- В квартире имеется удобная гардеробная 4,5 м;
- В квартире предусмотрены места для хранения велосипедов и самокатов;
- В ванной комнате тёплый пол;
- Во всех помещениях, кроме санузла, уложен качественный ламинат;
- Квартира тёплая. Зимой выключаем батарею – для обогрева достаточно тепла стояков;
- На уютной лоджии, под полом, имеются четыре большие ниши для хранения сезонного спортивного инвентаря и прочих вещей;
- Два центральных окна лоджии закрыты складывающимися штоками-гармошками, которые, при желании, можно опустить в пол и наслаждаться ПАНОРАМНЫМ видом;
- Из окон, в любое время года, открывается красивейший вид на город высоты птичьего полёта;
- Очень хорошие, адекватные соседи (со всеми познакомим);
- Квартира идеально подходит для сдачи в аренду. В собственности более 10 лет;
- В квартире остаётся кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, мебель в ванной, полки в коридоре и верхние полки в гардеробной.
Дом и инфраструктура:
- Дом 2010 года постройки.
- До метро Ленинский проспект 10 минут пешком и 10 минут на транспорте до метро Московская.
- В пяти минутах ходьбы расположена ж/д станция Ленинский проспект Балтийской ветки;
- Недалеко удобный выезд на КАД;
- Во дворе государственный детский сад, детские и спортивная площадки;
- В доме расположены магазины, кафе, ресторан, аптека, стоматология, детские развивающие центры, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Так же, имеется отделение Сдэк;
- В пешей доступности располагается несколько школ и детских садов;
- Через дорогу детская поликлиника;
- В доме своя котельная, поэтому плата за коммунальные услуги небольшая;
- Чистая придомовая территория, опрятные и приятные парадные и приквартирные холлы;
- В доме имеется открытый, подземный и крытый паркинги;
- Охрана и шлагбаум на въезд.
Показ возможен в любой день по предварительной договорённости.
