2-комнатная квартира, 78 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Лиговский проспект, 44

id=1752970 Цeнтp Санкт-Петербурга. Историчeскoе место, дoм Пepцoвa - 500 м oт Heвcкoго проспeктa, 350 от Моcкoвcкого вoкзaлa, сразу зa TЦ "Галерeя". Лиговcкий пpоспект, 44. Haзваниe Дoм Перцова сохpaнилось дo наших днeй и нeредко заменяет гoрожaнaм адрeс.

Третий двор, помещение находится в отдельном флигеле, за стенкой - офисное помещение. 1-ый этаж, отдельный вход со двора. Дом 1910 г.п., толстые кирпичные стены, пол ж/б плиты, потолочные перекрытия металлические балки. Тишина и изоляция от жилого сектора. Двор закрыт на решетку.

Можно использовать как для проживания, так и для извлечения прибыли - коммерческой или посуточной аренды благо Московский вокзал в трёх шагах. Бывший тихий офис. Общая площадь всего помещения - 78 кв.м. Прихожая. Две изолированные комнаты 17 и 24 кв.м. (41 кв.м жилой площади), кухня 18 кв.м, раздельный санузел, ванная. Вход в ванную комнату из кухни. Высокие потолки 2.80 м.

Стеклопакеты на окнах, широкие подоконники. На полу во всех без исключения помещениях - плитка. Подвесные офисные потолки с люминисцентными лампами. Новые радиаторы отопления. Добротная металлическая входная дверь.

За окнами - закрытый вымощенный двор - летом можно отдыхать, загорать, курить. Ближайшие станции метро: "Пл.Восстания" и "Лиговский пр." - 5-7 мин. пешком. Возможна парковка автомобилей в закрытом и не забитом автомобилями дворе - есть ключи от ворот.

Коммунальные платежи 5000 лето / 6200 зима по квитанции, счетчики на воду и свет. Документы в порядке. Прямая продажа. Собственность gt; 5 лет. Полная цена в ДКП. Возможно приобретение в ипотеку. Просмотры в любое время по договорённости.