Описание
Я единственный собственник.. Все документы в порядке, на руках. Обременение банка ВТБ (1,42 млн). В договоре 2,87 млн. Подходит под любую сделку: ипотека, субсидии, наличка. АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. КВАРТИРУ ПРОДАЮ САМА, БЕРУ СВОЕГО ПРОВЕРЕННОГО ЧЕЛОВЕКА НА СОПРОВОЖДЕНИЕ.Квартира с ремонтом от застройщика. Стены очень толстые: встаёт полноценная столешница. Можно использовать подоконник как рабочий стол. Отопление лучевое, то есть, во-первых, пол теплый, во-вторых, нет никаких труб рядом с окном. Окно широкое трехстворчатое, все три створки открываются(по 60 см). Обои под покраску очень толстые и качественные ни разу не окрашены. Можете легко поменять цвет стен под себя. Белый натяжной потолок везде, кроме санузла. В санузле душевая кабина (не поддон от застройщика). В квартире нет перегородок, по факту отделен только санузел, за счёт чего пространство ощущается максимально просторным.Инфраструктура шикарная. До метро 10 мин на транспорте. До КАД тоже. Рядом парк Лесотехнической академии, парк им.Сахарова, Любашинский сад с фонтанами. Всевозможные магазины, банк(Сбер через дорогу), школы(современные с доступом к футбольному, баскетбольному и волейбольному полю, а также к беговым дорожкам для жителей района) садики, спортивные площадки. Школа искусств для детей(музыка, рисование). Спортклуб 6000м.кв. через дорогу. Отличное транспортное сообщение. ТЦ Европолис. Несколько жд станций. Додо пицца в 2х минутах, нотариус, МФЦ - да что угодно. Кондратьевский рынок в пешей доступности. Из достопримечательностей в том же квартале, что и дом, учебная часть МЧС, гостиница Полюстровская(бывший клуб Старый Дом), Садово-архитектурный лицей. Сам дом утопает в зелени в сердце квартала, ни одной стороной не соприкасаясь с дорогами, поэтому двор тихий и не пыльный. Прямо сейчас заканчивают работы по замене дорожного покрытия и тротуаров на Кондратьевском проспекте. Перед домом будут строить детский сад. Из окна вид на телебашню, Лахту, МЧС и детскую площадку. В доме огромный подземный паркинг и наземная парковка. Въезд через диспетчера, территория закрыта.Квартира хороша и для проживания, и как инвестиция. Цены в этом районе очень динамично растут. На сайте Метростроя выложены проекты нескольких новых станций метро в этом районе, в том числе и ст. Площадь Калинина и Арсенальная в непосредственной близости от ЖК МАРШАЛ. Цена на аренду студии варьируется в этом месте от 20 до 25 т.р. без учёта к/у в зависимости от оснащения квартиры.
