Квартира студия, 27.2 м2, этаж 4 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Московский проспект, 183-185Ак4А

B пpoдаже oт coбственника студия (cтатуc - квартиpа) в ЖK бизнес-клacca «Гpaф Oрлов», общaя плoщaдь 27 м2. Отдeлочные pабoты выпoлнeны по автoрскому дизaйн-пpоекту, c применениeм иcключитeльно кaчеcтвенныx материaлов. Выcoта потoлков 3.05 м.

Квартирa полнocтью оснащeна вcтpoенной мебелью, которая была изготовлена по индивидуальному заказу, а также укомплектована всем необходимым для комфортного проживания (крупная / мелкая бытовая техника, посуда и т.п.), всё это входит в указанную стоимость и остаётся в квартире.

Интерьерные решения гармонично совмещают в себе строгость бизнес-класса и комфорт домашнего уюта. Эргономика пространства продумана до мелочей.

ЖК «Граф Орлов» расположен в престижном Московском районе на юге Петербурга и имеет прекрасно развитую инфраструктуру, до станции метро Московская буквально 2-3 минуты пешком. Удачная локация комплекса обусловлена непосредственной близостью двух главных магистралей юга города - Московский и Ленинский проспекты, удобные выезды на КАД и ЗСД. До центра города можно доехать за 15 минут, столько же займёт дорога в аэропорт Пулково и Экспофорум.

Комплекс имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом и видеонаблюдением, организована служба консьержей.

Правоустанавливающие документы в полном порядке - я первый и единственный собственник после покупки у застройщика, квартира приобреталась без привлечения заёмных средств (предоплата 100%) и в ней никто не зарегистрирован. Обременений нет и никогда не было. При продаже, в договоре будет указана полная сумма сделки, без занижения.

В наличии несколько абсолютно одинаковых студий (инвестиционный проект), в точности таких же, как представлены на фото и в описании в этом объявлении, все находятся в ЖК «Граф Орлов». Единственное отличие - зеркальность планировки (левая/правая). Студии расположены в семиэтажном корпусе, на 2-3-4 этажах, на первом этаже - коммерческие помещения.

‼️Представители агенств недвижимости, риелторы и агенты - просьба не беспокоить, в вашей помощи нет необходимости‼️

Просмотр квартиры возможен каждый день, в удобное для Вас время!