Описание
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в доме КОМФОРТ – класса в ЖК «Дом на Обручевых» метро Политехническая. Выгодная инвестиция!( г. Санкт-Петербург, ул. Обручевых, дом 5, строение 1)•Объект введен в эксплуатацию 24.12. 2018 г.•Застройщик - cтpоительная компания АО Эталон ЛенСпецСМУ, которая имеет огромный строительный опыт и репутацию надежного застройщика.•Точечная застройка в развитом квартале.•Высоко ликвидная недвижимость.•Квартира привлекательна как инвестиционный проект, поскольку рост стоимости недвижимости за год +30-50%, так и для проживания и для сдачи в аренду.•Интерьер квартиры выполняется по дизайн проекту архитектурного бюро Елены Егеревой «Роскошный Дом».•Абсолютная безопасность. Охраняемая территория. Закрытый двор. Холлы подъездов и территория оборудованы системой круглосуточного видеонаблюдения, раз в час охрана обходит все этажи подъезда.•Профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает безопасность и комфорт в режиме 24/7.•О КВАРТИРЕКвaртиpа выполнена в чистовой отделке с соблюдением всех СНиП (строительных норм и правил) с применением дорогостоящих материалов:...покрытие пола –керамогранит Atlas concorde (кухня, коридор, гардеробная, ванная комната), межплиточные швы затерты двухкомпонентной затиркой; паркетная доска (комната);...жидкоэлектрические южнокорейские теплые полы XL PIPE (экономия электроэнергии по сравнению с электрическим тёплым полом в 4 раза) в кухне, коридоре, гардеробной, ванной комнате; установлены датчики теплого пола...откосы окон: примыкание к откосу выполнено с применением псула, который препятствует проникновению влаги через откосы в квартиру, что исключает образование плесени на откосах;...потолок – акустический гипсокартон – Гипрок. Шумоизоляция потолка выполнена по всей квартире, включая ванную комнату и коридор;- все стены, дверные и оконные откосы оштукатурены, отшпаклеваны; откосы окон и стены покрыты обоями под рогожку;...межкомнатные двери – отделка – натуральный шпон;...в ванной комнате установлены водонагреватель с накопительным баком из эмалированной стали на 50 литров марки ARISTON, душевая кабина цвет антрацит, подвесной унитаз, инсталяция GEBERIT, электрический регулируемый полотенцесушитель, гигиенический душ;...квартира частично меблированная: элитная бытовая техника Kuppersbusch: электрическая варочная панель с рамкой KE 6310.0 SE, духовой шкаф B 6330.0S4; большой вместительный холодильник Haier в графитовом цвете, стиральная машина Haier цвет графит, подвесная тумба с раковиной и зеркало с подсветкой цвет серый дуб;•Сертификат на кухню на 67 000 рублей плюс варочная панель, духовой шкаф, холодильник, стиральная машина и мойка - в подарок!•Внутренний двор облагорожен; есть большая современная детская площадка с домиками, горками, качелями, песочными двориками для различных возрастных категорий; спортивная площадка с уличными спортивными тренажерами•МАГАЗИНЫ:В шаговой доступности «Магнит», «ОКЕЙ», торговые центры «Родео Драйв», «Гранд Каньон», можно быстро доехать до ТРК «МЕГА-Парнас», где есть все необходимое для шоппинга и развлечений.•УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ:В 500 метрах Санкт-Петербургский Политехнический университет Петра Великого, Военная академия связи им. Маршала Советского Союза С.М. Буденного – 100 м; Санкт-Петербургский лесотехнический университет; Академический лицей «Физико-техническая школа», несколько школ.•ЦЕНТРЫ РАЗВИТИЯ ДЕТЕЙ И ПРОВЕДЕНИЕ ДОСУГА ДЛЯ ВЗРОСЛЫХ:Школа Бенуа, Детских садом примерно 20 шт, CHICAGA- сеть школ английского языка, Ave Lingvo – языковая школа – 450 м, ГНЕЗДО – дошкольное обучение – 350 м, Умка – уход за детьми – 350 м, Sisters – йога – 400 м, Трактовка – театральная школа – 400 м, Фулл Драйв – автошкола – 350 м, Школа танцев -350 м, большое количество детских садов.•БОЛЬНИЦЫ:Национальный медицинский исследовательский центр им. В.А. Алмазова, Елизаветинская больница, РАН Клиническая больница, поликлиники, частные медицинские клиники.•Огромное количество парков: парк Политехнического университета` и Сосновка, сад Бенуа, Вавиловский сквер.•ТРАНСПОРТ:Крупная транспортная развязка: до метро Политехническая 5 мин пешком- 500 метров, до метро Академическая – 10 мин- 900 метров, рядом остановки трамваев, автобусов, троллейбусов. Рядом улицы: проспект Энгельса, Институтский проспект, улица Верности, Красногвардейский переулок•До Невского проспекта 20 мин на метро•ПАРКОВКИ:Рядом с домом большое количество парковочных мест и в том числе большой охраняемый подземный паркинг на 272 автомобиля.•На первом этаже здания большое количество ночных магазинов, кафе, парихмахерская, медицинская клиника, стоматология.ЗВОНИТЕ , ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Все подробности по телефону. Агентам - вознаграждение!
