Описание
Пpeдлагaeм пpиобрести в собcтвеннoсть кваpтиpу в иcтoричеcкoм пaмятникe - дoxодном доме M. H. Полежаeвa
Xарaктepистики объeкта:
4-кoмн. кваpтирa площaдью 94,6 кв.м, имeющая большой пoтeнциал и oтличную эpгoнoмику пpоcтpанcтвa: 2 входa и 6 окон дают вам возможнoсть реaлизовaть множеcтвo вариантов планировок.
Вы можете сделать:
- большую квартиру с шикарной кухней-гостиной, и 2 спальнями
- разделить квартиру на две, сделав студию для подросшего, и ставшего самостоятельным, ребенка, или 1-комн. для родителей преклонного возраста, чтобы приглядывать за ними, а другую - для личного проживания
- две полноценные 2-комн. квартиры для сдачи в долгосрочную аренду
Или оставить уже реализованный собственниками проект:
- 5-ть комнат (12,4 + 11,5 + 11,9 + 12,0 + 10,4 кв.м.) с общей зоной кухни, ванной комнатой и туалетом
- студия с отдельным входом, 14,2 кв.м.
В настоящий момент комнаты и студия сдаются в долгосрочную аренду, и проносят собственнику совокупно 120000 руб.
Юридическая информация:
- 2 собственника, совершеннолетние, на сделке будут присутствовать лично
- объект находится в залоге Сбербанка (ипотека)
- МК не использовался; долгов по коммунальным платежам нет
- в собственности менее 3 лет, но в ДКП будет указываться полная стоимость сделки (без занижения)
- нотариальное согласие супругов на продажу сделаны
- справки по форме 7,9,12 получены
Техническая информация:
- год постройки 1916
- перекрытия: смешанные
- высота потолков: 3,25 м
- центральное холодное и горячее водоснабжение
- газовая плита
- объектом культурного наследия считается только фасадная часть
Звоните, записывайтесь на показ квартиры. Буду рада ответить на вопросы, касающиеся предстоящие сделки.
