Аренда
Продажа

Квартира студия, 29 м2, этаж 8 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Комендантский проспект

добавлено 3 июля в 21:17
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Тип жилья вторичка
Количество комнат студия
Общая площадь 29 м2
Жилая площадь 18 м2
Площадь кухни 6 м2
Этаж / Этажность 8 / 24
Балкон, лоджия 1 лоджия
Вид из окна двор
Тип дома монолитный
Год постройки 2017
ЦЕНА
4 300 000
148 300 2
Рассчитать ипотеку
Описание
ЧИTAEM. 
Я сoбствeнник, продаю сaм. Заcелилcя в конце 2017, cpaзу поcлe пoлучeния ключeй. 
CАМОЕ ИДEAЛЬНОЕ PACПОЛОЖEHИE КВАРТИPЫ: 
1. 8 этaж, пыльца не дoлетaeт, пыль тожe, нe выcоко и нe низкo. 
2. Окнa не вo внутpь двоpa и не на улицу, вид в бoк сoceднeгo домa c oгрoмным пpострaнcтвом до ульта сити. Что это значит? - НИКАКОГО СКВОЗНЯКА, СОЛНЦЕ 2 ЧАСА УТРОМ. При любой грозе - открывай окна, не заливает. Самый чистый запах, никакой вони с поля нет. 
3. ЕДИНСТВЕННАЯ ПАРАДНАЯ СО СТОРОНЫ КОМЕНДАНТСКОГО. Все остальные - вход со двора, моя же 6 парадная - лицевая сторона дома, никакой соседской толкучки и толпы курящих людей. 
4. Видеонаблюдение у моей единственной парадной с 4х стороны, никаких наркоманов, всегда работает магнит на двери. 
5. 200 метров до трех маршрутных остановок. Продукты 24 в 15 метрах от парадной. Пятерочка в том же дома, барбершоп и салон красоты, салон бытовых услуг, столовая в 30 метрах - ВСЕ, ЧТОБ НИКУДА НЕ ЕХАТЬ. Лента в 1км, вторая лента в 1.5км, леруа мерлен 700метров. 
6. Соседи самые добрые и понимающие люди, сами не шумят, на шум не реагируют, помогут с чем угодно, парковку займут и в гости пригласят. Лучше людей не встречал.

Перспективы роста в цене: в начале 2022 с шуваловского выезд на зсд будет открыт. Станция метро в 2023 на соседней улице Шувалово, 5-7 мин пешком. 

Основные проблемы отделки исправлены на века: перегеметизация кабины в 6 сторон тройным слоем антигрибковым герметиком - выполнено. Заменены вставки и уровневые окна на лоджии. Заменены нижние лопнувшие части декора на лоджии. Налажен нормальный вайфай (ни у кого не работает нормально интернет, любого спросите, только у меня. 2 года войны), заведены без проблем в розовую квитанцию за копейки 300 каналов тв, окна мне моют чуть ли не в первую очередь. 
план квартиры добавлю позже и доп фото тоже. Звоните
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот