Описание
Я-Сoбcтвенник, нe агент. Фoто полностью cоoтветствуют. Прeжде ,чем звонить ,пожaлуйcтa, дoчитaйтe объявление дo кoнцa. Площaдь 28 метрoв.
Прoдaм квaртиру-cтудию в краcивейшeм рaйoнe Петеpбуpгa-моcковскoм,дo мeтрo Паpк Побeды чeрез пoтряcaющий пaрк 12 минут пешком, дo метpo Электрoсилa 10 минут пешкoм, до Московского проспекта 550 метров.Огромный плюс-это большой,красивый парк рядом с домом (300 метров до Парка!). Удобное расположение,чтобы доехать до центра, до аэропорта, выезд на ЗСД.Дом кирпичный, постройка 1955 года.
Все абсолютно новое. Только закончили ремонт. Вход в парадную с широкого двора, парадная светлая,широкая, в хорошем состоянии. Внизу есть место для колясок/велосипедов.Окна на тихую улицу с односторонним движением. Есть свой балкон!
Сделан капитальный ремонт, шумоизоляция по стенам, полы вычищались вплоть до перекрытий, в санузле гидроизоляция пола, керамогранит по полу и стенам, вытяжка выведена в родной дымоход, стеклопакеты. Есть спальная зона (кровать двуспальная),есть дополнительное полноценное спальное место (кресло-кровать раскладывается, внутри кресла место для хранения), есть кухонная зона, санузел с полноценной ванной с новой стиральной машиной, прихожая,шторы блэкаут ,шкаф-купе высотой 2.4,на фото все отображено. Варочная панель (индукция),СВЧ,2х камерный новый холодильник. Проведен интернет. Вся мебель и техника все остается (кроме тв,его забираем).Студия находится на 3 этаже,без лифта, всего этажей 5.
Переделана из комнаты в бывшем общежитии,по документам остается ею же, это никак не влияет на проживание и прописку (жилая,не апартаменты!).Соседи в основном снимают годами, все адекватные,нет ассоциальных.Нет проблем с парковой машины (можно во дворе,можно прямо под окнами на улице).
Прямая продажа. Сделка через нотариуса. Без обременений. Никто не прописан.
Звонить с 10 до 22х часов. Возможна покупка в ипотеку только через Росбанк (потому что уведомления сособственникам,а Сбербанк по своим личным правилам требует отказы для ипотеки,поэтому Росбанк!). Преимущественно все таки наличка. Все документы к сделке готовы .Агентам не звонить!!!!!! Договор с агентствами не заключаю!!!!!!Агентство Этажи-даже не пытайтесь набирать мой номер!
Показываю в будние дни днем по договоренности. В договоре необходимо занижение, остаток суммы по договору на неотделимые улучшения (ремонт,техника,мебель).
