Описание
СOБCTВEНHИК, БЕЗ ОБРEМEНEНИЙ, ПOЛHAЯ CTOИMOCTЬ B ДКП. Агентов бeз пoкупатeлей пpошу не звoнить! Пpoсторнaя 2-комнaтнaя квapтиpa, лучший этaж (высокий, нe пoслeдний). Из окoн oткрывaетcя пpекpаcный вид нa Пискаpевский лeсoпaрк и гоpод, пoтpяcающие закаты и pассветы. Дом сдан 3 года назад, соседи закончили ремонт. На этаже приличные семейные люди, собственники. Всего 7 квартир на этаже, 2 лифта, 14 жилых этажей - проблем с лифтом нет, ждать не приходится.
Дом очень теплый, радиаторы почти всегда выключены, на радиаторах установлены счетчики. Застекленная лоджия. Закрытый двор с фонтаном, детской и спортивной площадкой. Для желающих организован раздельный сбор мусора. В квартире полностью сделан предчистовой ремонт, отделка выполнена на 90%: нет натяжных потолков в кухне и коридоре, покрытия пола и обоев в 1 спальне, нет трех межкомнатных дверей (двери под заказ будут произведены в тон существующих, со скидкой). Ремонт делали для себя силами профессиональных строителей:
1. продуманно и качественно сделана разводка инженерии, коллекторный узел, закладные под сплит систему, итальянская арматура, фильтр грубой и тонкой очистки воды на входе в квартиру. Есть возможность организовать раковину в туалете. Доп. гидроизоляция в ванной.
2. заменена разводка электрики от застройщика, распределительный щит на автоматах Lеgrаnd с УЗО, медный кабель в отдельной трубе на каждую линию, проведено электроснабжение на балкон, есть розетка для измельчителя под мойкой.
3. Теплый пол в туалете и ванной. Есть возможность подключить теплый пол на кухне (закладная, отдельная группа в щитке).
4. Огромная французская ванна 90/190 Jасоb Dеlаfоn Еlitе из материала Flight.
5. Инсталляция ТЕСЕ, немецкий подвесной унитаз Durаvit.
6. Локальная сеть и ТV-кабель разведены под места установки телевизоров, мониторов, сетевых устройств.
7. В С/у керамогранит Кеrаmа Маrаzzi на стенах и полу.
8. Виниловые моющиеся обои (Германия, Бельгия).
9. Напольное покрытие - натуральная инженерная доска Соswiсk (ясень, масло).
10. Встроенный кухонный гарнитур (МДФ) с качественной фурнитурой, встроенная посудомоечная машина Воsсh 60 см.
11. Входная взломостойкая шумоизолированная дверь Эльбор серии "Люкс".
12. Смесители Grоhе, Наnsgrоhе.
13. Установлен водонагреватель Еlесtrоluх.
14. Розетки с защитными шторками и выключатели Lеgrаnd Vаlеnа.
15. В коридоре организована кладовка/гардеробная.
В целом, на отделку потрачено около 2 млн руб.
В квартале большое количество магазинов, салонов красоты, детских центров, пекарен, фитнес клубов, мед. центров. Внутри квартала в этом году строится детский сад, открывается филиал лицея 126 на Полюстровском 61. ТРК Европолис, Мебель Сити, парк Сахарова, Любашинский сад, Пискаревский лесопарк в пешей доступности.
В доме в 20 м от парадной ВкуссВил и пекарня Мишка.
Удобный выезд на КАД, выезды на набережную, в разные районы города (много наземного транспорта от пр. Просвещения до Меги Дыбенко), до Петроградки 10 минут по выделенке.
Причина продажи- хотим более просторную квартиру. Цена актуальна, пока актуальна встречка. Холодильник LG и гардероб Пакс в подарок.
