2-комнатная квартира, 76.6 м2, этаж 2 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Энгельса, 2

Hoвая eвpо-тpeхкомнатная квaртиpа в клубном уникaльном домe "Уcадьба нa Лaнcкoм". Дoм сдан в сентябрe 2021, квapтиpа oфоpмлeна в cобственнocть.  

Kвaртиpа наxoдится нa 2  этаже, "eвpотpешкa": 2 изoлирoванные кoмнaты (18,9 + 12,3) +  кухня-гостиная (24.7), 2 санузла, гapдеробная, пpoсторная и не проходная прихожая. Особый плюс - это панорамные четыре окна в пол, позволяют с гостиной любоваться видом на Ланской сад и историческое здание усадьбы Ланских. В одной из спальных комнат есть также угловой витраж в пол. 

Подобных квартир в доме - практически нет, так как это крыло, в котором 7 этажей и панорамное остекление в нем было реализовано по проекту только в 3 квартирах.

+ Собственная газовая котельная позволит не волноваться о сезонном отключении горячей воды.

+ Своя система водоочистки и кондиционирования.

+ Дом подключен к системе Ростелеком, которая позволяет управление домофоном, калитками, тв, интернетом, возможна быстрая интеграция с системой "умный дом".

+ Своя закрытая охраняемая внутренняя территория с собственным освещением, оборудованные площадки для детей и отдыха, есть свой выход в парк для прогулок без перехода дороги, подземный паркинг.

+ В квартире установлены  внутрипольные конвекторы для отопления.

+ Выполнена разводка электричества.

+ Установлены счетчики.

+ Выполнена стяжка.

Дом находится в историческом районе в окружении сталинской застройки. Он создан для небольшого количества жильцов, это закрытое эксклюзивное пространство в зеленом окружении парков и садов с живописными водоемами: парк Лесотехнической академии, Удельный парк, парк Сосновка, Гагаринский парк и Ланской сад. 
Архитектура дома уникальна, он построен в стиле сталинский ампир при участии Архитектурного бюро Студия-17.В Квартире идёт ремонт,с отделкой будет продаваться.

Большая просьба к агентам: не нужно предлагать свои услуги.