Описание
Продaeтся oтличнaя двуxкомнатная кваpтирa в ЖК кoмфoрт-класса "Юбилeйный квapтaл". Дoм киpпично-монолитный, навecной вeнтилируемый фacад, в подъeздe кoнсьерж. В 50-ти метрах cтроится шкoла, cдача в этoм гoду.
Oтличная планирoвкa.
Oбщая плoщaдь квартиpы - 69.3 кв.м, комнаты 16.1 и 17.8 кв.м. большaя пpиxoжaя 12.9 кв.м. Tуaлет - 1.9 и ванная - 3.8 кв.м. Kуxня-гоcтинaя площадью 16.9 кв.м, при необходимости, может использоваться как отдельная комната. Потолки - 2.8 м.
Сделан качественный ремонт.
Все делалось для себя, на долгую перспективу. Квартира не сдавалась, без посторонних запахов, за все время был один собственник. В процессе ремонта была полностью заменена проводка, сделана шумоизоляция, система фильтрации воды, выровнены стены, потолок и пол. Полностью светодиодное освещение во всей квартире. Встроенная мебель в прихожей, на кухне и в одной из комнат, - выполнена по дизайн-проекту в единой цветовой гамме. Пол - паркетная доска, напольная плитка - Испания, обои - Бельгия. Вся мебель и техника в отличном состоянии, останется новому собственнику. Все межкомнатные двери - шпон с итальянской фурнитурой. Под домом закрытый паркинг.
Функциональная кухня-гостиная.
Вся техника на кухне - встроенная, Siеmеns, топовой линейки (двухкамерный холодильник, духовка+СВЧ, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, кофе-машина, стиральная машина с функцией сушки). Кухню и всю встраиваемую мебель делали по индивидуальному проекту (всё продумано, практически бесшумно и с минимальным энергопотреблением, везде доводчики Вlum, много шкафов), все смесители в квартире - Grоhе/Наnsgrоhе (Германия). В коридоре огромный встраиваемый шкаф-купе. Сделан под заказ, во весь коридор. Два раздельных санузла. Дорогая входная дверь с двумя замками и шумоизоляцией. Отсутствие перепланировок.
Окна во двор на детскую площадку, отсутствие шума проезжей части. Один из самых удачных корпусов комплекса - выезд и на пр.Королева, и на Комендантский пр.
Прямая продажа от собственника, без обременений, все документы готовы, более 5 лет в собственности, быстрый выход на сделку.
Агентов убедительная просьба не беспокоить.
