Описание
Прoдаю кoмфоpтную, уютную, cветлую квартиру-студию, в кoтоpой HИКТO HЕ ЖИЛ. В квapтиpe cдeлан РЕМOHТ ДЛЯ СЕБЯ из кaчecтвенных дopoгостoящих мaтериaлoв. Прocтой и в то же вpeмя сoвpeменный дизaйн квapтиpы сoвмeщает в cебе функционaльноcть, удoбство и cтиль: прoдуманное дo мeлочей расположение мебели, осветительных приборов, выключателей и розеток; сочетание текстур материалов, цветов и оттенков.
Входная дверь в квартиру металлическая с 3мя замками - 2 замочные скважины и внутренний ночной замок. Установлен и подключен домофон. В жилой комнате и санузле установлены натяжные потолки с точечным освещением. Освещение в жилой комнате зональное и регулируется тройным выключателем: пространство гостиной, люстра над столом-барной стойкой и зона кухни. Стены в квартире выровнены и окрашены светло-серой моющейся краской Тиккурила.
В квартиру заведен ТВ-кабель и подключена розетка для приема ТВ-сигнала, также сделан вывод для подключения Wi-Fi-роутера. Счетчики ГВС и ХВС находятся под мойкой в кухонной зоне.
Жилая комната имеет правильную квадратную форму. Ее пространство разделено пополам на кухонную и гостиную зоны столом-барной стойкой с выведенными в столешнице розетками. В зоне гостиной выложен светло-серый виниловый ламинат 32-го класса износостойкости, в области кухни и прихожей напольная керамическая плитка 4-го класса износостойкости.
Большая кухня с НОВОЙ БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) и удобным расположением мойки, свободного пространства для приготовления пищи и участка для мелкой кухонной бытовой техники. С торца кухни у стены выделено место для установки холодильника со специально выведенными розетками для его подключения.
Совместный санузел полностью отделан кафельной плиткой (производство Португалия). Благодаря ее нежному кремовому оттенку интерьер наполнен светом, за счет чего визуально увеличивается пространство и ванная комната выглядит более объемной. В санузле установлен унитаз с инсталляцией (производство Нидерланды), пространство для принятия душа оборудовано бетонным подиумом-поддоном со стеклянным душевым ограждением, также сделан вывод труб для подключения стиральной машины и слива воды. Над тумбой с раковиной выведены провода для подключения зеркала с подсветкой. Ванная комната оборудована вешалкой и всеми необходимыми крючками для душевых принадлежностей. На входе в санузел установлена итальянская деревянная дверь с матовым стеклом.
На лоджии установлено теплое остекление, тройной стеклопакет обеспечивает хорошую шумоизоляцию, имеется пол с подогревом, установлен настенный светильник и розетка. Все перечисленное позволит полноценно использовать пространство лоджии и организовать зону отдыха или оборудовать рабочее место. Из окна открывается вид на проспект Королева и детскую площадку.
В парадной 2 лифта: грузовой и пассажирский. Мусоропровод не функционирует, мусороприемная камера находится рядом со входом в парадную. У дома имеется подземный паркинг. На пандусе оборудована детская игровая площадка.
Дом находится в стремительно застраивающейся части Приморского района с развитой инфраструктурой. Во дворе расположен государственный детский сад (ГБДОУ №635), недалеко от дома размещены несколько общеобразовательных средних школ. В десяти минутах ходьбы функционирует МФЦ (Многофункциональный центр) Приморского района.
В непосредственной близости расположены новые современные жилые комплексы, в которых открыты различные магазины, аптеки, салоны красоты, развивающие детские центры. В пяти минутах ходьбы от дома находятся продуктово-хозяйственный гипермаркет «Лента» и гипермаркет строительных товаров «Леруа Мерлен». В радиусе 2 км расположены торгово-развлекательные центры «Монпансье», «Атмосфера» и «5 Озёр».
У дома находится остановка общественного транспорта «пр.Королева, 69», благодаря чему можно легко и быстро добраться до ст. метро «Комендантский проспект» и ст. метро «Пионерская». Близкое расположение съездов КАД и ЗСД способствуют удобному транспортному сообщению.
В непосредственной близости на берегу озера Лахтинский Разлив расположен Юнтоловский заповедник. В нескольких минутах езды находится Финский залив, на берегу которого расположился прекрасно подходящий для прогулок и отдыха Парк 300-летия. Все это способствует благоприятной экологической обстановке в районе.
Наши преимущества при оформлении сделки:
• прямая продажа от собственника,
• один взрослый собственник,
• в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость квартиры,
• квартира без обременений,
• отсутствие прописанных в квартире,
• документы на квартиру на руках и готовы к оформлению продажи,
• быстрый выход на сделку,
• ипотека приветствуется,
• ТОРГ УМЕСТЕН.
Готова показать квартиру в удобное для вас время!
