Описание
4-кoмнатнaя квapтирa, 91,5м2(=72,8+18,7) oт 1 собственникa на пoследнeм этаже на бeрегу oзepa Дoлгое. На фото pеальный вид из oкон. Бeз обрeмeнeний, в coбствeнноcти бoлеe 5 лет, зарeгистриpовaнныx в квартиpe нет.
Уникальнaя лоджия 18,7м2 c тeплым однокaмepным oстеклeниeм(стеклoпaкeты, 2020): по желанию, это Вaша будущая летняя веранда, спортзал, оранжерея или всесезонный кабинет.
Кухня и 3 комнаты - окна во двор на озеро Долгое и поликлинику, лоджия и 1 комната выходят на пр. Королева. В окна соседей вы смотреть не будете.
Квартира готова к ремонту по Вашему вкусу (обои и частично паркет сняты). Остекление комнат от постройки - деревянные рамы, квартира теплая, батареи греют очень хорошо.
Остается покупателю: стиральная машина, книжный распашной шкаф, платяной шкаф-купе, комод, тумбочка и кухонный гарнитур.
Плита отсутствует(электрическая).
Прочая информация:
1)заменен унитаз (2021);
2)отреставрирована ванна (2021);
3)счетчики на воду установлены, электрический счетчик с автоматической подачей показаний;
4) новые биметаллические батареи в 3 комнатах (2021);
5) заменены сантехнические трубы в ванной и туалете(2021);
6) в 2020 выполнен капремонт крыши, протечек за полтора года не зафиксировано;
7) взносы на капитальный ремонт в процессе перевода из регионального фонда на счет дома, окончание переходного процесса - март 2022.
8) чистый ухоженный подъезд: окна и батареи заменены, косметический ремонт 2021.
В двух минутах парк Озеро Долгое, взрослая и детская поликлиники, детский сад. Школы через дорогу во дворах, музыкальная школа в 5 минутах ходьбы. До метро Комендантский пр. по ул. Уточкина минут 7-8 пешком, до Пионерской 10мин на общ. транспорте по Королева. В 5 мин. продуктовые и хозяйственные магазины (фикспрайс, магниткосметик, Перекресток, Семишагов, РеалЪ), детский Вотоня, пекарня-кофейня, лаб. Хеликс, товары для здоровья, товары для ремонта, бытовые услуги. Председатель дома живёт в этом подъезде, прекрасный специалист и человек.
Агентам: прошу обращаться только в случае заинтересованности вашего клиента в объекте- готов показать и рассказать. Свои услуги по продаже, по подготовке к продаже и пр. просьба не предлагать!
