Описание
Лучшая квартирa – это конeчно же дом! Нo еcли вы всё же рeшили покупать квapтиру, тo выбиpaть eё лучшe всего в том мecте, где наxoдитcя больше пapкoв и зелёных зон. И улицa Coфьи Koвалeвcкoй – очень хopошee для этoгo мeсто! Осoбeнно, еcли вы заинтеpeсoвaны в своём здoровье и здoрoвьe своих близких.
Здесь ваш дом будут окружать целых три больших зелёных массива. Первый зелёный массив – это Муринский парк, который виден из окна. Парк оборудован множеством специальных трековых дорожек для катания на роликах, летних и зимних лыжах, скейтах и велосипедах. Парк имеет большую территорию с множеством укромных закутков. И на выходные народ любит здесь отдыхать с мангалами и шашлыками. И это всего в двухстах метрах от дома!
Второй зелёный массив – это Лесопарк Пискарёвский, находится он в 1,5 км от дома. Длина около 2 км, а ширина 600 метров. В парке растут преимущественно сосны, создающие непередаваемую атмосферу леса.
Третий зелёный массив – Лесопарк Сосновка. Это самый большой в Петербурге массив с настоящим сосновым лесом и ещё с множеством прудов с водоплавающими птицами. Его длина целых 2,5 км, а ширина 1,7 км. От дома до Сосновки 2,7 км. Народ в этом лесопарке занимается бегом, спортивной ходьбой со скандинавскими палочками, большим и малым теннисом, йогой, ездит на велосипедах и просто отдыхает в тишине, соединяясь с природой.
От дома до железнодорожной станции Ручьи с электричками в сторону Карелии 2 км. А до кольцевой 4 км. До Невского проспекта (Площадь Восстания, Московский вокзал), 18 минут на метро.
А теперь о квартире
Большая двушка 66,5 метра, находящаяся в пешей доступности от метро. Расстояние всего 1,2 км по красивым зелёным дворикам. Такая прогулка порадует и сохранит хорошее настроение. Квартира находится на 10-м этаже 14 этажного дома. Высота потолков 2,7 м. Дверь из толстой стали. В квартире перед въездом было произведено выравнивание стен для ровной поклейки обоев и укладки кафеля. Эта процедура стоила около 500 тысяч рублей. Правда, есть некоторые проблемы с линолеумом. Возможно, вам захочется его поменять. Имеется городской телефон, скоростной интернет.
Комнаты 15 и 18 метров. Прихожая 13 метров. Санузел раздельный в кафеле. Большая практически вечная стиральная машинка «Мiеlе» – собрана в Германии для Финляндии. Такие машинки новые стоят около 100 тысяч рублей. Кухня имеет выход на застеклённую лоджию, а большая комната – на балкон.
Квартира примечательна большой кухней, в которой однажды мы сидели за одним столом в количестве 17 человек, и всем хватило места. Кухня находится в самом центре квартиры. Это очень уютное место по энергетике, в ней приятно собираться на семейные праздники и посиделки. В ней мне удавалось даже репетировать на музыкальных инструментах до позднего вечера, и это никогда не мешало соседям. Чудо планировки ) Дом 2004 года постройки, кирпич-монолит. Ремонты сделаны у соседей уже давно! Это не новостройка, в которой могут ещё года три стучать и вгрызаться в стены перфоратором.
Двор дома огорожен забором. Вход во двор с помощью ключа или звонка консьержу, который дежурит круглосуточно. Это позволит не беспокоиться за детей, играющих на детской площадке внутри двора. На территории находится зелёная зона с туями и сиренью. Есть большая бесплатная автомобильная стоянка. И всё это за охраняемым забором под присмотром консъержа через видеонаблюдение. А ваш автомобиль вы будете видеть прямо из окна! Автомат с вкусной артезианской водой находится прямо на первом этаже. Для поездок за водой имеются два лифта, пассажирский и грузовой, что очень удобно для семей с маленькими детьми и для велосипедистов.
Улица Софьи Ковалевской и вообще район Академической отличается от многих "бетонных районов" обилием зелени и низкоэтажных домов. Это значит, что и плотность населения здесь меньше. Рядом находится крупнейшая в городе продовольственная база овощей и фруктов. Туда приезжают сотни фур со всей страны. Цены на продукты самые минимальные, без накрутки и посредников.
В радиусе одного километра целых три храма. Два из них Тихвинской иконы Божьей Матери и один храм Сретенья Господня.
Квартира в собственности больше 8 лет. Прямая продажа. Один взрослый собственник!
Агентам, пожалуйста, без реального клиента не звонить!
Хочу поделиться интересным наблюдением:
Чему лучше отдать предпочтение при покупке квартиры при одинаковой цене – близости к метро или дорогому ремонту? Это интересный вопрос! И моя точка зрения такова – ремонт со временем можно сделать любой, даже самый люксовый, а вот квартиру к метро ближе уже не придвинешь. Поэтому лучше вкладывать в близость к метро, а ремонт делать по возможности времени и сил.
Квартиры, находящиеся в пешей доступности от метро, всегда будут в дефиците. И если что, продать её будет гораздо легче.
Обратите, пожалуйста, внимание на цену за квадратный метр – 173 тр! А теперь сравните эту цену за метр с другими объявлениями данного сегмента. Это и есть настоящая рыночная цена без накруток.
Такие квартиры обычно долго не задерживаются…
