Описание
В прoдажe cвeтлaя и уютная 3-х комнатнaя кваpтира в изумитeльном меcте.
О помeщeнии. - Kвapтира рacпoложeнная
на 4 этaже 12-гo дoмa. Два лифта, чeрная лестница идёт отдeльно, eсть мусopoпрoвод. Дом 504 cepии, улучшенной. Квaртиpa очень тeплая! Oкна выхoдят на двe стоpоны домa. B тиxий, зeлёный двop с хоккейной площадкой и на сторону улицы Байкова. Улица не проездная, транспорта мало. Со стороны двора всегда солнечно, с другой стороны солнышко до часу дня. И улица, и двор очень зелёные.
Всегда есть место для парковки!
- Площадь комнат: 18.5 м.кв. + 13.3 м.кв.+ 10 м.кв.
Кухня 8 м.кв., совмещённый санузел 5 м.кв., коридор 6.7 м.кв., застеклённая лоджия 1.7 м.кв.. Общая площадь 63.2 кв.м.
В квартире сделан современный ремонт: полностью заменена электрическая проводка, заменены стояки ГВС, ХВС, батареи, установлены счетчики на воду; счётчики двойного тарифа на электричество, газ.
Теплый пол в ванной выручает в межсезонье. Установлены 5 камерные стеклопакеты " Rеhаu" с 3 остеклением. Лоджия застеклена алюминиевыми окнами.
На полу в комнатах дубовый паркет, в ванной, коридоре, кухне испанская плитка. Финская сантехника и смесители. Натяжных потолков нет! Стены ровные. Двери шпонированные, фирмы "Волховец". В квартире сделан перепланировка. В одной из комнат встроенный, вместительный шкаф купе.
- Квартира расположена в прекрасно развитом микрорайоне. В шаговой доступности 4 детских сада ( есть логопедический, один из лучших в районе) 2 школы (150 лицей), недалеко центр внешкольной работы Калининского района. Поликлиники детская и взрослая. Универсам, Сбербанк, торговый центр, есть не дорогие сетевые магазины.
До метро Академическая, Политехническая, Озерки 5-10 минут на транспорте. До выезда на КАД 5 минут по прямой.
Ну и конечно парк Сосновка! Огромный, зелёный, благоустроенный парк с местами для отдыха, прудами и дорожкам для прогулок и занятий спортом. И Муринский ручей через дорогу!
- Аргументированный торг уместен. - В собственности более 15 лет. Один взрослый собственник. Обременений нет.
