Описание
Я-Coбствeнник, нe aгeнт. Фoто полностью cоoтветcтвуют. Прежде ,чем звoнить ,пожалуйcтa, дoчитaйтe объявление дo кoнцa. Площaдь 33.2 кв. метрoв,(по дoкумeнтaм так и еcть 33.2метра по полу), без всяких "прибавленныx втopых этaжей".
Прoдaм квaртиpу-студию в кpаcивeйшем рaйонe Пeтеpбуpгa-Пeтpоградском,дo метpо Петроградская 5 минут пешком (530 метров!). до Петроградской набережной 10 минут пешком, до Петропавловской крепости и Невы пешком 10-12 минут (1 км.), до Петровской набережной 15 мину пешком,весь потрясающий центр с достопримечательностями (Эрмитаж, Летний Сад,Марсово поле и многое другое) в пешей доступности.
В студии все абсолютно новое. Только закончили ремонт. Красивый дом,закрытый двор, охрана на первом этаже, видеонаблюдение в парадной. Парадная широкая,светлая,чистая. Внизу есть место для колясок/велосипедов.Лифт.Окна на тихую улицу на юго-восток,солнечная стороны,всегда светло и сухо.
Сделан капитальный ремонт, шумоизоляция по стенам, полы вычищались вплоть до перекрытий, в санузле гидроизоляция пола, керамогранит по полу и стенам, вытяжка выведена в родной дымоход, стеклопакеты. Есть спальная зона (кровать двуспальная),есть дополнительное полноценное спальное место (диван-кровать раскладывается, внутри дивана место для хранения), есть кухонная зона, санузел с полноценной ванной с новой стиральной машиной, прихожая,шкаф-купе высотой 2.4,на фото все отображено. Варочная панель (индукция),СВЧ,2х камерный новый холодильник. Проведен интернет. Вся мебель и техника все остается (кроме тв,его забираем).Большая гардеробная!
Переделана из комнаты в ком.квартире,по документам остается ею же, это никак не влияет на проживание и прописку (жилая,не апартаменты!).Первая от входа. Соседи адекватные, приличные.
Прямая продажа. Сделка через нотариуса. Без обременений. Никто не прописан.
Звонить с 10 до 22х часов. Возможна покупка в ипотеку только через Росбанк (потому что уведомления сособственникам,а Сбербанк по своим личным правилам требует отказы для ипотеки,поэтому Росбанк!). Преимущественно все таки наличка. Все документы к сделке готовы .Агентам не звонить!!! Договор с агентствами не заключаю,есть свой агент!!!
Показываю в будние дни днем по договоренности. В договоре необходимо занижение, остаток суммы по договору на неотделимые улучшения (ремонт,техника,мебель).
