Описание
3x комнaтная квapтиpaв ЖК комфорт-клaсcа "Гaлaктикa"(Заcтpойщик ГK"Этaлoн",бывший ЛeнCпeцСМУ) коpпуc 8.7-2 ;cдан и ввeден в эксплуaтацию 2020г. ; 7 этaж из 12, бeз pемонтa
Рядом в пeшей доступнocти 3 метро Фpунзeнcкая,Бaлтийскaя,Москoвскиe Воpoта.
Нa фото еcть cxемa микрорaйoнa,где обозначены метро. Так же есть схема ,где отмечено расположение корпуса на территории ЖК(желто-оранжевый дом на других фото)
ЖК расположен не точечно- это целый микрорайон разных новых ЖК. На фото видно большое количество новых сданных , но обжитых домов, Малая Митрофаньевская ,Парфеновская идут параллельно Московскому проспекту. Это Это большая застройка от Обводного канала(фото) до метро Электросила,от исторического центра вдоль сталинского ампира. Престижный район, Московский проспект,близость исторического центра(Сенная площадь,Невский проспект 10-15 мин. на транспорте), что очень важно для мегаполиса 2,5 км до ЗСД( 6 мин- это отлично), 7 км до КАД Рядом Новодевичий монастырь,церковь Христа Спасителя(фото)
Застройка производится одновременно с социальными объектами новыми садиками,школами(помимо того,что район обжитой и вся инфраструктура присутствовала)
Рядом ТК "Варшавский экспресс", спортивные клубы, бассейн,Рrismа, Пятерочки,Дикси, На территории уже открыты мед. учреждения,общепит, салоны красоты и все прочие услуги.
В доме консьерж ,видеонаблюдение: внутренне и наружное, охрана и патрулирование прилегающей территории, озеленение газонов,высадка деревьев.
Дом находится подальше от метро Фрунзенская,что я думаю,является большим плюсом расположения корпуса, так как у метро очень плотная многоэтажная застройка, а тут огромный двор, свобода. Около дома историческое здание ,которое будет иметь социальное значение . оригинально и красиво.Центр города, малоэтажная застройка, большой двор- мечта.
Цена за м2 200 000,00 и более от застройщика у корпусов даже еще не сданные 2022,2023г.(разные ЖК) Дешевле Галактика Премиум,но на месте видно почему.
Теперь о квартире. Известный и достойный застройщик -гарантия качества. Два лифта:грузовой и пассажирский. Счетчики на воду и отопление,Два санузла,гостевой у кухни 2м, 6 м хозяйский. Квартира светлая,прямоугольная.Комнаты правильные,2 лоджии(план на фото). Мы брали с намерением разделить на две квартиры, советовались,это возможно сделать документально, т.к. два санузла. Но появилось более выгодное предложение. так что выставили на продажу. Собственность только что получили, никто не прописан, собственник один, материнский капитал не использован,перепланировок нет, прямая продажа,обременений нет. Подходит под ипотеку.Ваши предложения .Все обсудим.Можно провести показ онлайн.
