Описание
Здрaвcтвуйтe.
Собcтвенник. Продам двух кoмнатную квaртиру пo aдрeсу: Санкт-Пeтepбуpг ул. Kораблecтpоитeлей д. 19 коp. 1
Тexничeские xаpактepистики:
Добpoтный кирпичный дом, 1973 гoдa пoстpойки. Tолщина фаcaдных стен 0.8 м. Этaж 4 из 9. Лифт. Hет мусoропровoдa. Одноcторонняя. Окна нa улицу (югo-зaпад). Балкон. Санузел раздельный. Газ.
Две изолированные комнаты. 12,5 м2( i = 4,45м, b = 2,8 м), 22,7 м2 (i = 7,27 м, b =3,12 м,). Кухня 6,4 м2, Высота потолков h = 2,5.
Ремонт:
Заменена электрика, сантехника. Натяжные потолки. Двух камерные стеклопакеты. Радиаторы биметалл. По всей квартире был демонтирован старый пол и залита плита с хорошем слоем звука изоляции.
В большой комнате : 22,7 м2. Изолированная. Пол паркет, с электро-обогревом 5м2. Потолок с комбинированным освещением. Много внимания в своё время уделили выравниванию стен. Эркер во всю стену с отличным видом и звукоизоляцией.
Маленькая комната: 12,5 м2. Изолированная Пол паркет. Выход на балкон.
Ванная комната: Гидроизоляция стен и пола. Плитка пол стены. Потолок металлическая рейка с встроенными светильниками.
Сен узел: Плитка пол стены. Потолок металлическая рейка с встроенными светильниками.
Кухня: 6,4 м2. Газ. Пол, фартук плитка. Стена между кухней и коридором отсутствует. Что добавляет пространства.
Металлическая дверь. Так-же дверь в общем коридоре на три квартиры.
Прекрасные соседи.
В квартире очень тепло. Я сказал бы что жарко. Не хватает кондиционера.
Локация:
Обжитой спальный район, где есть в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания.
Большой двор с современными детскими площадками. Вокруг дома 3 детских сада, школы.
В двух минутах магазин Перекрёсток. Рядом залив, 2 порта, парки. Пока весь город задыхается от копоти, Васильевский остров дышит воздухом с залива. Открывается волшебный вид на башню "Лахта-центр". Васильевский остров полон университетов, здесь расположены корпуса в том числе знаменитого СПБГУ. Исторических достопримечательностей: стрелка Васильевского острова, биржа, Кунсткамера, Зоологический и другие музеи. За последние годы транспортная доступность острова стала шикарная: выезд на платную дорогу ЗСД и неразводные мосты.
Юридическая часть:
Один совершеннолетний собственник. Собственность с 2013 по ДКП. Прямая продажа. Перекладываемся в коммерцию.
Ипотека, мат. капитал.
