Описание
Пpиветcтвую.
Пpедлагaю пpиобрести квaртиpу в меcте, выгoднo отличaющемcя oт мнoгиx: чepез дорогу со cветофoром - oбуcтpоенный парк c водоёмами, кpаcиво оcвещaющийся нoчью; в 15 минутaх хoдьбы oт метpo пp. Славы и Дунaйcкая; выезд нa КАД удoбный и быстpый; до цeнтpа горoда и aэpoпoрта Пулково -15 минут на машине.
Прямо у дома – автобусные остановки в обе стороны.
Дом 2008 года постройки. Рядом уже не будет строительства. Есть подземные паркинги и охраняемая парковка, но проблем с шаговой околодомовой парковой никогда нет, даже зимой. Холл парадной - удобный и просторный; всегда работают грузовой и пассажирский лифты. Металлическая дверь на этаже. Мусоропровод заварен. Ни запахов, ни живности никогда не было и не будет.
Школа, дет.сад и спорт площадка - у дома и с балкона квартиры полностью обозреваются.
Квартира светлая с качественным ремонтом. БЕЗ перепланировки. Все стены выровнены и оштукатурены, трубы спрятаны за гипрок. Планировка продуманная и разумная.
Комнаты прямоугольной формы.
Гардеробная просторная с полками в углах. Поместится всё.
На полу - ламинат, санузел раздельный и везде плитка. Стены – виниловые обои.
Вся сантехника и сантехнические коммуникации в отличном состоянии. Ничто не требует ремонта или вмешательства. Водогрей очень выручает во время отключения горячей воды, которую проводят 1 раз в год на 10 дней. В ванной и туалете установлена принудительная вытяжка. Установлена система магистральных фильтров, которые очищают водопроводную воду (меняются примерно 1 раз в 8-10 месяцев)
Все окна - стеклопакеты.
Кухонный стол увеличивается ещё на четверть.
Мощная металлическая дверь Эльбор. Больше 20 точек запирания, в том числе и изнутри без ключа.
На всю технику и коммуникации имеются документы.
Соседи по этажу, выше и ниже не пьют, громко музыку не слушают, не ругаются, мебель ночью не передвигают, а если и делают это, то в квартире ничего не слышно. Ремонт в квартирах давно уже не ведется, только локальные работы.
Парк Героев пожарных: проходной к метро пр. Славы по обустроенным дорожкам, есть места для отдыха, спорт площадка, где в основном играют в футбол и волейбол, на детской площадке - различные горки и качели и тренажеры.
В шаговой доступности от дома: Пятерочка и Лента, аптеки, салон красоты, парикмахерские, с балкона видно Максидом (и КАД). Прямо в доме на 1-м этаже магазин 24 часа с разумными ценами и хорошим ассортиментом.
В цену входит: кухонная мебель, стол, телевизоры, немецкая техника, холодильник, плита, встроенная посудомойка, абсолютно, всё, что на фото.
Прямая продажа. Без агентов и комиссий. Подходит под ипотеку.
Один взрослый собственник с момента Покупки. Никто не был ни разу зарегистрирован. Мат капитал не использовался.
Прошу заранее согласовывать время осмотра.
Агентов, предлагающих содействие в продаже, настоятельно прошу не беспокоить.
