Описание
Oбъект №147102 Пpодaется пpосторнaя 3-комнaтная квартиpа в oдной из лучшиx лoкaций иcтopичeской части гopода!
Квapтиpа рacпoложена на 4-м этажe 5-этaжнoгo кирпичнoгo дома 1860 годa пoстpoйки, на истоpичeской тиxoй улице, в неcкольких минутаx oт стaнций мeтро Тexнолoгичеcкий институт и Пушкинская.
Сам дом в отличном состоянии – в 1978 году проведен капитальный ремонт с соблюдением всех архитектурных требований. Заменены все стояки, перекрытия железобетонные, в парадной установлены новые стеклопакеты, чисто, спокойно.
Общая площадь 68,2 кв.м., жилая – 47,3 кв.м., кухня – 6,6 кв.м., изолированные комнаты удобной планировки 19,1/19,3/8,9 кв.м. С/У раздельный. Дополнительное место для хранения - при желании можно переделать в гардеробную. Высота потолков 3,2 м – отличительная особенность квартиры в историческом центре города. Стены из кирпича толщиной 65 см, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и комфортную температуру в любое время года. Заменены все стоянки ГВС и ХВС до соседей сверху и снизу. Полностью новая электрика с заменой ввода до лестничного щитка. На окнах новые стеклопакеты.
Отделка из премиальных материалов: стена в спальне Ясеневый шпон, на полу паркет, под ним два дополнительных слоя шумоизоляции.
В ванной и туалете - керамогранит на полу, требуется только косметический ремонт. Коридор-кварцвинил. В прихожей на стенах декоративная моющаяся штукатурка.
Окна выходят на разные стороны - закрытый зеленый двор и тихую одностороннюю улицу.
На этаже всего 2 квартиры. Очень ответственная УК. Достойные соседи, среди них - актеры театра и кино! Всегда есть свободные парковочные места во дворе.
Развитая инфраструктура: детские сады и школы, институты, поликлиники и стоматологии, банки, салоны красоты, лучшие бары и рестораны, продуктовые магазины, Планетарий, лофт пространство "Dеmidоff". Рядом для прогулок расположены три красивых парка: ТЮЗ, парк Олимпия и Пушкинский. Музеи, концертные залы, театры– все в нескольких минутах от вас.
Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, подходит под ипотеку.
Работаем со всеми банками Санкт-Петербурга, предоставляем полное юридическое сопровождение!
Возможен аргументированный торг! На все вопросы подробно отвечу, ЗВОНИТЕ!!! Профессиональная ответственность ООО «Школа недвижимости» застрахована на 5 млн.руб.
