Описание
Прoдаетcя чиcтая и уютная 2-х комнатная квaртиpа c xoрoшeй плaнирoвкoй.
Kвapтира наxoдитcя в Кaлининском pайoнe пo адрeсу Kушелевcкая дoр., д.5 к.5., ближaйшие стaнции мeтpо Лeснaя и Площадь Мужеcтвa в 20-ти минутaх xoдьбы, в 10-ти минутах нa транcпорте. Oстановки обществeнногo тpaнспорта в 5-ти минутах ходьбы. До центра города 4 остановки метро. В шаговой доступности магазины, аптеки, стоматология, мед.центр, ТРК "Европолис", фитнес, бассейн, салоны красоты и другие структуры бытового обслуживания. Во дворах детский сад и школа. Есть подземная парковка, удобная парковка у дома.
Дом монолитный, обложенный кирпичом, с хорошей изоляцией. Вторичка, введен в эксплуатацию в ноябре 2015 года. УК следит за порядком в парадной (регулярно проводится влажная уборка) и на при домовой территории. Вокруг дома зелено, много детских площадок.
Квартира далеко от дороги в 26-ти этажном доме на 25 этаже, следующий этаж – технический. Также плюсы расположения квартиры на 25 этаже: меньше пыли и уличного шума, панорамные виды из окон. Квартира выходит на С-В, общая площадь квартиры 50,8 кв. м. Комнаты изолированные площадью 18,1 и 10,3 кв.м., кухня 10,1 кв.м., холл 7,9 кв.м., санузел 1,4 кв.м., ванная 3,0 кв.м., застекленная лоджия 2,55 кв.м. Квартира теплая, под полом проходят трубы отопления в тепловому счетчику. 3 лифта, 2 из низ них грузовые.
Установлены счетчики ГВС, ХВС, ТЭ, ЭЭ. Перебоев с водоснабжением, теплоснабжением и электроэнергией не бывает.
В квартире сделан хороший ремонт, натяжные потолки, установлены межкомнатные двери, двойная входная дверь. В санузеле и ванной комнате плитка, хорошая сантехника. На полу комнат ламинат с коэффициентом изношенности 33 %, в коридоре и кухне – плитка из ПВХ под ламинат, что предотвращает повреждение от влаги. Окна – стеклопакеты, для любителей комнатных цветов широкие подоконники. В квартире не содержатся животные, поэтому посторонних запахов нет.
Квартира тихая, граничит с двумя квартирами снизу и справа. В доме и на площадке соседи – приятные и адекватные люди.
Цена квартиры 9 550 000 рублей, уместен разумный торг. Документы в порядке, долгов нет, собственник один, несовершеннолетних детей нет. Продажа – встречка.
АГЕНТАМ УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
