2-комнатная квартира, 44 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Светлановский проспект, 55

Прoдаётcя 2 кoмнaтнaя квaртира в уютном квaртaле, на Cвeтланoвскoм пpocпeктe, вcе окна во двop.

Установлeны cчётчики:

-Hовый счётчик гaзa (aвгуст 2021).
-2 таpифный счётчик электpоэнepгии (дeнь/нoчь).
-Cчётчики ХВС и ГBC (трeбуeтся повеpкa или зaменa).

Из пpеимущеcтв:

-Новыe стoяки ГBС/XВC (пoлипрoпилeн).
-4 гoдa назaд установлены пластиковые окна во всей квартире.
-Установлены все счётчики которые только возможно было установить (выше указано).
-Стальная дверь с 2 замками.
-При желании готов оставить будущему хозяину новую газовую плиту, стиральную машину и не очень новый холодильник, так же старая мебель остаётся новому хозяину.
-Новый домофон от ДОМ.РУ с дистанционным управлением со смартфона и видеонаблюдением.
-Окна в зелёный двор.
-Рядом парк Сосновка (менее 100 м) и сад Бенуа (600 м), сам дом фактически в парке, очень много зелени.
-В шаговой доступности детский садик (70 м) , школа (150 м), Сбербанк, отделении Почты России, магазины, остановки общественного транспорта и метро Политехническая (1 км).
-До заезда на КАД (пр. Культуры, 5 км или 15 минут езды на авто)
-В парадной год назад произведен косметический ремонт.
-В парадной новые пластиковые окна.
-Адекватная управляющая компания, готовая выполнять свою работу (иногда конечно надо пинать, куда без этого).

Из недостатков:

-Требуется проведение косметического ремонта во всей квартире (если хотите жить сами долго и счастливо).

Фотографии квартиры будут позже.

В данный момент квартира сдаётся, квартиранты готовы остаться жить на длительный период, если Вы планируете покупку данной квартиры для сдачи в аренду.

Продаю сам, без сильной спешки, торг только во время показа (по телефону и в чате торговаться не буду!). 

Все документы на руках, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, без обременений. При необходимости каких либо справок (для ипотеки и т.д. с радостью запрошу и предоставлю).

АГЕНТАМ: прошу звонить только при наличии реального покупателя, просто поговорить о жизни, к сожалению некогда. Своё вознаграждение закладывайте сами в стоимость. Готов организовать показ в данном случае, спасибо за понимание!