Описание
Cтудия с двумя oкнами вo двop и дизайнерской oтделкoй у метpо Пeтрогpадcкaя (5 мин пeшкoм)!
Экcклюзивнoе предлoжeниe, толькo у наc! Полнocтью узaконенная студия.
Сделка cрaзу, coбствeнноcть сpазу.
ВHИМАНИЕ! Пpи бpонировaнии cтудии в день прoсмотpa - в пoдapок стиральная мaшинa!
Выгoднoе предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Доходность 9-10% годовых!
Доход в месяц: 25.000-35.000 руб.
Доход в год: 300.000-420.000 руб.
Великолепный доходный дом Р.И. Берштейна
Дом с богатой историей, построен архитектором Д.А. Крыжановским в 1910-1911 году, является объектов культурного наследия. В доме сохранились красивые витражи, изразцовые печи, плитка, двери. В разные годы здесь жили выдающиеся архитекторы, военные инженеры.
Мощная граненая башня на углу венчалась шатром и фонариком со шпилем. В отделке здания применен серый и розовато-серый гранит. Фасад дома на высоту двух этажей выложен плитами скальной фактуры. Порталы дома изготовлены из того же гранита. Дом отмечен серебряной медалью на конкурсе фасадов 1912 г. По стилистике дом близок к северному модерну и к немецкой архитектуре.
Развитая инфраструктура
Престижный Петроградский район, старейшая историческая часть города, освоение которой началось в 1703 году. На Петроградской стороне расположено большое количество средне-профессиональных и высших учебных заведений. С экономической и социальной стороны этот район благоприятен для проживания.
Ежегодно проводятся работы по реставрации исторических зданий и облагораживанию территорий. Здесь имеется большое количество бизнес-центров, ко-воркингов и помещений под аренду, для досуга и активного отдыха — кафе и рестораны, которые порадуют ценителей уютной атмосферой и кухнями со всего мира, фитнес-центры, SРА, кинотеатры, музеи и парковые зоны.
Преимущества:
* Узаконенная перепланировка. Оперативная сделка
* Высокие потолки 3.5 метра. Высота окон 2 метра
* Цена. Вы платите за площадь по полу. Стоимость второго этажа включена в цену. Это выгодно вдвойне
* Кондиционер
* Красивый двор, парадная, вид из окон. Хорошая энергетика. Сохраняем историческое и культурное наследие
* В здании почти не осталось коммунальных квартир. Соседи состоятельные люди
* Просторная, тихая, закрытая и охраняемая территория.
*Окна выходят на Аникушинский сквер
* Все коммуникации - новые, в том числе у соседей, что исключает протечки
* Надёжные немецкие междуэтажные перекрытия
* Отсутствуют проблемы с водонапором и перегруженностью электросетей
* Отличная шумоизоляция. В динамичном мире, наполненным стрессом важно вернуться после работы или учёбы в укромное место
* Престижный район, месторасположение, хорошая энергетика. Рядом ботанический сад
* Все блага для комфортной жизни: магазины, кафе и рестораны, банки, учебные заведения. * Центральный район, при этом нет ощущения суеты
Что входит в цену?
*Дизайнерская отделка: 2-х камерные энергосберегающие стекло-пакеты, металлическая входная дверь с толщиной стали от 1.4 мм, испанская плитка и керамогранит, обои
*Узаконенная перепланировка (полный комплект документов)
*Юридическое сопровождение
Окажем комплекс услуг:
Сделаем меблировку под ключ, укомплектуем квартиру всем необходимым
Сдадим в аренду. Вы будете получать пассивный доход
Продажа за наличный расчёт. Регистрация перехода права собственности - электронная
Все сделки безопасные. Взаиморасчёты происходят через депозитарный центр по договору "Эксперт-сейфинга" или счёт нотариуса
ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ нам прямо сейчас, НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ПОТОМ, ЗАВТРА ЭТОГО ВАРИАНТА МОЖЕТ УЖЕ И НЕ БЫТЬ!
В продаже доступны другие варианты! Запишитесь на просмотр по нашему телефону, указанному в объявлении!
