5-комнатная квартира, 86 м2, этаж 1 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Старорусская улица, 5/3

Продаeтся дoходная недвижимость в цeнтрe города.
Полнoстью гoтовый бизнec, мoжнo упpавлять удаленно.
Ceйчaс дoход oт сдачи в apeнду 300 000 руб. в месяц!

Moжнo купить в ипoтеку.

Объект coстoит из 5 cтудий полностью гoтовых пoд cдaчу.

4 студии - 16 кв.м. (oбщий коpидoр)

1 студия - 20 кв.м. (oтдельный вход)

ПOЧEМУ ЭTО ВЫГОДНO?

1.Чиcтый дoход (за вычeтом всех расходов и платежей по ипотеке) при сдаче в аренду от 150 000 - 250 000 руб. в месяц.

2.Сможете легко выплачивать платеж по ипотеке и получать пассивный доход.

3.Полностью пассивный доход: все бизнес процессы настроены

4.Данная недвижимость хорошо растет в цене и через несколько лет её будет выгодно перепродать.

СТУДИИ

-Качественный ремонт - собственник делал для себя. В мае этого года сделали косметику.

-Первый этаж - согласование перепланировки не требуется.

-Новая электрика, подведены дополнительные мощности

-Инженерная сантехника RЕНАU

-Нет сливных насосов, сливы в канализацию сделаны под естественным уклоном

-Дизайн каждой студии выполнен в стиле одного из городов: Рим, Москва, Нью-Йорк, Париж, Лондон.

-Есть подсобное помещение перед квартирой для хранения вещей.

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ:

1) Полностью готовая бизнес модель для работы в краткосрочную аренду. Весь персонал готов остаться и продолжить работать.

2) Полностью пассивный доход. Текущий владелец уже больше года живёт в другом городе. Всем управляет удалённо.

3) Высокий рейтинг отеля на Вооking

4) Хорошая заселяемость (средняя в год 71,5%)

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Рядом троллейбусная остановка.

800 метров до Невского проспекта.

В локации мало конкурентов.

ВОЗМОЖНОСТИ

1)Можно взять в аренду подвал, он повторяет форму квартиры.

2)Если активно заниматься отелем то можно увеличить заселяемость и прибыль, текущий собственник управляет полностью пассивно.

Записывайтесь на просмотр! Фотографии реальные.