Описание
***ВНИМАНИЕ ! Я- собственник, а также сама риэлтор, поэтому в услугах коллег- риэлторов не нуждаюсь! Просьба звонить только при наличии РЕАЛЬНЫХ покупателей ***
Предлагаю к продаже отличную 3-х комнатную квартиру в Адмиралтейском р-не.
Квартира расположена на высоком 1 этаже (бельэтаж) в доме 1913 г.п. Высокий, сухой подвал. Капремонт дома был проведен в 1966 г., косметический 2014 г., ремонт лестницы с заменой старых окон на стеклопакеты , входной двери в подъезд - в 2020 г. Перекрытия ж/б.
В собственности у одной семьи 20 лет, два взрослых собственника. Право собственности - договор купли/продажи. Без обременений. Документы в порядке. Несложная встречная покупка.
Общая площадь квартиры- 84,3 м2, жилая- 59,1 м2, кухня-10,3. Есть кладовая ( можно использовать под гардеробную) !!!
ПЛЮСЫ КВАРТИРЫ:
- квартира в историческом центре города ( до наб.р.Фонтанки 3 мин. пешком)
- хорошее состояние, без перепланировок
- толстые стены, тепло и тихо
- в квартире установлены качественные стеклопакеты, натяжные потолки ( экологчные, пр-во Германия), полы в МОП и кухне - кафельная плитка ( в коридоре- "теплый пол"), в комнатах - паркет+ ламинат
- частично заменены радиаторы отопления
- в квартире установлены дорогие деревянные межкомнатные двери
- новые счетчики
- окна во двор
- благоустроенный, мощеный тротуарной плиткой двор, есть детская площадка,
- всегда есть место для парковки автомобиля
- хорошие соседи ( есть свой WA чат)
- развитая инфраструктура ( рядом магазины, детские сады, школы ( в т.ч. гимназия), ВУЗы)
- в шаговой доступности 2 станции метро, рядом с домом остановка общественного транспорта( до Невского пр. можно доехать за 15 мин)
- рядом въезд на ЗСД
- в подарок новым хозяевам - прекрасный кухонный гарнитур
КВАРТИРА БЕЗ ПРОБЛЕМ - ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ !
Оперативные показы по предварительной договоренности!
