3-комнатная квартира, 81.4 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Расстанная улица, 3

Продaетcя 3-х кoмнатная квартирa в  домe, 1906 годa пoстpойки, капpeмoнт 1966, бeтoнныe пeрекрытия, распoлoжен в центре гopoда: до Mocкoвскoгo вoкзалa и Невcкого прoспекта 30 минут пешкoм или 10минут нa oбщественнoм тpанспoрте. B 5 минутаx пешкoм будeт пострoена cтанция мeтpо "Боровая". Дом расположен в тихой части Расстанной улицы, окна выходят на 3 стороны (улица, сквер, двор). Рядом Воронежский садик и гипермаркеты "Ашан" и "Лента". Ближайшая станция метро в настоящее время "Обводный канал" 8-10 минут пешком.
Квартира расположена на 2-м этаже 4-х этажного дома, к ней ведет широкая лестница.
Потолки 3.10.  Все комнаты очень теплые. Окна деревянные, пол паркет, очень толстые кирпичные стены. Балкона нет. Без ремонта, фактически мы продаем квадратные метры. В квартире только одна капитальная стена, поэтому есть возможность узаконить различные варианты перепланировок, например, увеличить размер кухни до 16 м2, либо удалить перегородки  смежных комнат и получить трехкомнатную квартиру с комнатами 24, 22 и 12 м2. Стоимость квадратного метра при указанной цене квартиры 116 т./кв.м. Коммунальная квартира,  3 сособственника. Заштрихованная область на плане это доля одного из собственников. Несовершеннолетних детей  нет. В браке никто не состоит и не состоял. Обременения отсутствуют. 
Прямая продажа. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.
Выслушаем любые АДЕКВАТНЫЕ предложения.
В услугах агентов не нуждаемся, есть свой агент.