4-комнатная квартира, 93 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Римского-Корсакова, 1

Пpодaётся кваpтиpa на Римскогo-Кoрсaкoва, в cамой пpecтижнoй чacти Петербурга. Pаспoлoжениe пo дoстoинству oценят любители аpxитектуpы, истoрии и души нaшeгo гоpoда.
 
⠀
 
✔️ До мeтрo Садовая 500м
 
✔️ До мeтpо Спaсская 600м
 
✔️ До мeтрo Сеннaя 660м
 
⠀
 
✔️ Известный Юсуповский сад в 40 м oт дома
 
✔️ Набережная канала Грибоедова позади дома
 
✔️ До набережной реки Фонтанки и Обуховской площади 600м
 
✔️ До Государственного академического Мариинского театра чуть больше километра
 
✔️ Санкт-Петербургский Государственный Университет промышленных технологий и дизайна в 250м
 
✔️ Санкт-Петербургское Суворовское училище в 1 км
 
✔️ СПТГУ в 1 км
 
✔️ Петербургский Государственный Университет Путей Сообщения Александра I в 500м
 
⠀
 
✔️ Вокруг знаменитые на весь мир достопримечательности Петербурга.
 
⠀
 
ЦЕЛИ
 
⠀
 
Квартира отлично подойдёт как для своей семьи (школы, сады, магазины- все есть), так и в качестве инвестиционного проекта (аренда, корпоративная квартира)
 
⠀
 
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ и ДОМА
 
⠀
 
Дом построен в 1899-1900 годах под руководством архитектора Антония Носалевича в стиле эклектика.
 
Изначально дом принадлежал купцам Шефферам, однако с 1901 года в нём жил статский советник А. А. Кушелев.
 
⠀
 
В начале 2000-х дом чуть было не исчез, тк локация слишком хороша и на этом месте хотели построить отель, но жители отстояли дом. Тогда же была сделана экспертиза, в которой признали историческую ценность этого объекта (внутри можно переделывать, фасады сохранить)
 
⠀
 
Большая 4 ккв находится на пятом этаже кирпичного дома.
 
В парадной НОВЫЙ лифт
 
Общая площадь 92.6 м2
 
Жилая площадь 55.7 м2
 
Кухня 9.5 м2
 
Комнаты 17.3, 14.0, 13.4, 11 м2
 
Санузел раздельный
 
Есть терраса 7 м2
 
⠀
 
Произведён полный апгрейд в виде капремонта (замены) окон, стен, пола, потолка, радиаторов.
 
⠀
 
Внутри нет несущих стен, дизайнер может превратить квартиру в шедевр, объединив комнаты.
 
Высота потолков 3.08 м
 
⠀
 
Документы готовы к сделке.
 
В собственности больше 5 лет