Описание
Предлагается к продаже солнечная квартира с капитальным ремонтом в тихом переулке в историческом центре Петербурга.Документы к продаже готовы,никто не прописан. Дом 1849 года постройки, капитальный ремонт дома сделан в 1983 году. Капитальный ремонт квартиры выполнен в 2018 году.Перекрытия железобетонные и стяжка в уровень по всей квартире. Соседей снизу не слышно совсем. Других соседей нет. Демонтированы все старые перегородки. Новые из двойного слоя гипрока со звукоизоляцией минеральной ватой смонтированы на месте старых. Отбита вся старая штукатурка с кирпичных стен, нанесена новая с выравниванием всех стен и углов. Полностью новая современная электропроводка по всей квартире заменена от щитка в подъезде. Заменены трубы водоснабжения и отопления и радиаторы. Поставлены двухкамерные стеклопакеты. Новая входная металлическая двухстворчатая дверь. Ванна с гидромассажем. Натяжные потолки по всей квартире. На фото в большой комнате к потолку подвешен гамак для йоги, вместо него можно подвесить любое другое спортивное оборудование или балийское подвесное кресло. Или заклеить отверстие в натяжном потолке.Перекрытия - ж\б плиты.Отопление центральное, горячая вода теплоцентр, плита газовая. 1 собственник больше 3 лет. В квартире оставляем кухню с плитой и духовкой, встроенный шкаф в коридоре и подвесную кровать в большой комнате. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Золотой фонд исторического Петербурга, в 1 минуте пешком Юсуповский парк и Фонтанка, В 5 минутах Никольский сад, Мариинский театр. Метро Садовая, Сенная в 10 мин пешком. При этом тихий переулок без большого трафика, ни машин ни города не слышно. Много магазинов и культурных объектов. - Окна в большой зеленый двор, не колодец, на южную сторону. Ворота на брелке, парковочные места всегда есть. Со двора есть выход прямо на Фонтанку через второй двор. - В подъезде всего 8 двухкомнатных квартир, по 2 на этаже, ни одной коммуналки, в основном соседи это пары пенсионеров. В квартире напротив никто не живет уже 3 года, хозяин заграницей. В подъезде не курят. -Свежий капитальный ремонт квартиры, ничего серьезного больше делать не надо десятки лет, можно только перекрашивать стены под свой вкус. Фактически это словно новая квартира в новостройке, только в центре города. - Нормальная современная планировка квартиры, а не как обычно в старом фонде. - Над квартирой находится обособленный, с отдельной дверью, чердак такой же площади как квартира, от которого имеются ключи. Мы сейчас храним там зимнюю резину и сезонные вещи, а вы можете официально выкупить или арендовать в долгосрок и сделать двухэтажную квартиру
