Описание
Предлагаем Вашему вниманию просторную квартиру на Невском проспекте общей площадью 234 м2, расположенную на 3 этаже четырёхэтажного кирпичного дома 1834 года постройки (капитальный ремонт выполнен в 1953 году, перекрытия смешанные). Прекрасно сохранившееся до наших дней здание, построенное архитектором П.Ф. Воцким в стиле "классицизм" находится в самом центре Санкт-Петербурга в окружении магазинов, отелей и кинотеатров, в шаговой доступности станции метро "Маяковская", "Владимирская", не более 15 минут пешком до "Площади Восстания" и Московского вокзала.
Въезд в закрытый двор с парковкой, а также вход в парадную осуществляется со стороны Невского проспекта. Квартира двусторонняя, имеет смежно-изолированную планировку: четыре комнаты (42,5+41,7+41,3+20,8 м2), кухня-гостиная (37,1 м2), три сан. узла, кладовая и вместительная гардеробная. Менее двух лет назад в квартире выполнен качественный ремонт, установлены новые радиаторы отопления и газовая колонка. Окна прихожей и кухни-гостиной выходят в тихий закрытый двор, окна комнат - на Невский проспект, но двойные рамы и стеклопакеты полностью изолируют шум с улицы. Произведена шумоизоляция всей квартиры - никаких посторонних звуков, электрическая мощность - 15кВт (со стабилизатором напряжения). В квартире три печи в отличном состоянии, выглядят и функционируют прекрасно, установлено видеонаблюдение в квартире и в парадной, охранная и пожарная сигнализации (с видеорегистратором и управлением через приложение на смартфоне).
Квартира полностью готова для проживания и имеет большой потенциал для использования в гостиничном бизнесе или организации офиса. Прямая продажа, в собственности более пяти лет.
