Описание
В прямой продаже однокомнатная квартира рядом с м. Фрунзенская (600 метров) в новом клубном малоэтажном доме 2018 года постройки на Киевской ул.5/7, ЖК "Дом на Киевской" от строительной компании "Эльба".
Прямая продажа, один собственник, приобреталась за наличные деньги, без обременений, подходит под любую ипотеку, никто не прописан, все документы на руках, готовность оперативно выйти на сделку.
Площадь квартиры:
Спальня - 15,02 кв.м.
Кухня - 7,95 кв.м.
Прихожая/гардеробная - 6,09.
Санузел - 4,7 кв.м.
Лоджия (дополнительно проводилось утепление) - 2,75 кв.м.
Общая площадь квартиры - 36,4 кв.м.
В квартире выполнен ремонт в светлых тонах (сделана дополнительная шумоизоляция стен, утеплён балкон, теплые полы, обои с эффектом венецианской штукатурки, молдинги)
Дом построен по кирпично-монолитной технологии - лучшая технология строительства, технические характеристики такие же как у кирпичных домов.
Восьмой видовой этаж, последний (подбирался специально и стоил дороже при покупке, чем точно такая же квартира этажом ниже.
Плюсы ЖК:
- Полностью закрытая с улицы и постоянно охраняемая от нежелательных визитов территория жилого комплекса (управляющая компания заключила контракт с охранным предприятием), бдительные консьержи, круглосуточное видеонаблюдение, 3 входа.
-Индивидуальный проект.
-8 этажей.
- Клубный тихий дом, всего 258 квартир (единственный жилой комплекс в этой локации на данный момент с таким маленьким количеством квартир ) - никакого "муравейника", в отличие от, например, квартала Галактика - без закрытой от посторонних территории, консьержей и охраны, (этот ЖК ничего общего с Галактикой не имеет).
-Все жильцы уже закончили с ремонтами, никаких шумов.
-В доме есть подземный паркинг (есть места в продаже у застройщика).
В закрытом цокольном этаже есть отапливаемые кладовые комнаты для собственников квартир (также есть в продаже у застройщика). Двор оснащен детской и спортивной площадкой, двор хорошо освещается в темное время суток.
-Нет необходимости тащить в квартиру коляску или другие габаритные вещи, так как на первом этаже под это есть целое помещение.
- Невысокие коммунальные платежи по сравнению с соседними жилыми комплексами.
-Своя котельная.
Дамы и господа, банки повышают ставки по ипотекам вслед за очередным поднятием ключевой ставки ЦБ, цены на недвижимость продолжают расти и будут расти дальше.
