3-комнатная квартира, 80 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Стачек, 2/2

От собственника! Продаётся уютная квартира у Нарвских ворот! 
Дом: кирпичные, толстые и тёплые стены. Сделан ремонт дома: поменяна крыша, железобетонные перекрытия в подвале, покрашен фасад, в подъезде стоят стеклопакеты, видеонаблюдение. Соседи приветливые и спокойные. Прекрасная шумоизоляция. Окна выходят во двор. 
Имеется оборудованная мансарда на 3 квартиры, которую при желании можно использовать для хранения вещей.

Высота потолков 3,2 метра! Изначально квартира была 4-х комнатной (80,6 кв.м), перепланировка узаконена. В квартире произведен капитальный ремонт, заменили: пол, потолок, всю электропроводку, все трубы и радиаторы отопления. 
Окна- панорамные стеклопакеты (+ жалюзи и москитные сетки). Новая входная дверь. Теплые полы в ванне (итальянский кафель) и на кухне (керамогранит). 
Установлена современная система фильтрации горячей и холодной воды на всю квартиру + питьевой фильтр. 

Для отделки прихожей (7 кв.м) использовался натуральный оникс. 
В коридоре панно (холст) в итальянском стиле и встроенные арки с подсветкой. 
Обои в комнатах от Roberto Cavalli. Полы- ламинат.
К спальне пристроена большая гардеробная (5 кв.м.) с отдельным входом. Оборудованная. 
При оформлении ванной комнаты использовался итальянский кафель и золотая плитка с золотой итальянской затиркой. Витраж "Жарптица" и панно "Рождение Венеры" Боттичелли. Золотые краны. 
Межкомнатные двери с патиной (Ariyana dors factory) и золотыми ручками с кристаллами. 
Кухня итальянская с каменной столешницей (под мрамор) и встроенной посудомойкой и духовкой.

В пешей доступности вся инфраструктура: две зелёные зоны (парк Екатерингоф и парк 9 января), школы, детские сады, магазины, аптеки, клиники, банки, несколько ресторанов. На 1 этаже дома прекрасная булочная и замечательные завтраки. 
От метро пешком 1 минута. До центра 15 минут на авто. Рядом кад и зсд.

Квартира в собственности более 7 лет. Обременений нет. 1 собственник. Никто не прописан. Документы готовы к сделке. Прямая продажа. ТОРГ. 
Агентов просим не беспокоить.