3-комнатная квартира, 72.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Чёрной речки, 49

Арт. 49634875 Продается трехкомнатная квартира в Приморском районе по адресу набережная Черной речки дом 49. 

Дом богат потрясающей историей: раньше на этом участке располагалась дача Миллера, в которой 1833-1835 году останавливался и жил Пушкин. 

Дом 1906 года постройки, архитектурный стиль  модерн. Распоряжением КГИОП "Дом П.И. Поршневой" включен в единый государственный реестр в качестве объектов культурного наследия регионального значения.

Капитальный ремонт дома был произведен в 2009 году. 
В доме перекрытия из металлодеревянных балок.

Коммунальных квартир в доме нет. В доме чистая, ухоженная парадная с сохранившимися витражными окнами. 

В квартире установлена единственная оставшаяся в доме изразцовая печь каминного типа. Печь действующая!

Также стоит отметить, что в квартире сохранились все вентиляционные шахты. 

Невероятные потолки с лепным декором и оригинальные деревянные двустворчатые двери (2,45 м2) придают особый шарм квартире. 

Квартира видовая: из гостиной с эркером и кабинета открывается потрясающий вид на набережную Черной речки, а также Лахта-Центр и телебашню. 

Установлен бойлер, а также газовая колонка. 

На кухне есть небольшая лоджия.
 
Прихожая - 13,0 м/кв;
Спальня - 7,8 м/кв;
Санузел совмещённый - 4,9 м/кв;
Кухня - 15,3 м/кв;
Лоджия - 0,8 м/кв;
Гостиная - 23 м/кв;
Кабинет - 8 м/кв.

Расположение дома и квартиры в частности очень удобное: в 4-х минутах находится ст. м Черная речка, до центра города буквально 15 минут. 

Квартира продается без мебели и бытовой техники. 

Все перепланировки в квартире узаконены. 
Обременений нет, в собственности более 5 лет. 
Встречная покупка подобрана.