2-комнатная квартира, 62 м2, этаж 3 / 11, на продажу в Санкт-Петербурге, Средний проспект Васильевского острова, 87к3

Продаемся 2-комнатные апартаменты в ЖК Некст с ремонтом и мебелью и техникой + подземный паркинг ( входит в цену ). 
Вид на стадион ( Лучший вид в проекте с видом на стадион Апартов в продаже нет )
Новый дом 2020г. Широкие панорамные алюминиевые окна на всю стену 6 и 5 метров шириной ( все комнаты очень светлые в течении всего дня ) 

Апартаменты для жизни или сдачи в аренду. 
Правильная планировка , где входная группа изолирована и закрывает жилую часть ( курьер или гость в коридоре не видит что происходит на территории апартамента. Большая кухня , где можно поставить большой обеденный стол или раздвижной диван , в кухне есть зона для телевизора. 

Кухня: 
Встроенная немецкая кухня с фасадами Egger и rgb подсветкой в профелях Gola.(36 000 цветов с дистанционного управления для любого настроениями ) , Фурнитура Bloom с доводчиками.
Новая техника с возможностью управления Яндекс Алиса: 
Посудомоечная машина Bosch 
Духовой шкаф Bosch 
Варочная поверхность Bosch 
Стиральная машина с сушилкой LG
Встроенный Холодильник с морозилкой (Full NoFrost) Samsung
Кухонный блок порядка 1млн 

Спальня:
Вся мебель на заказ
Кровать с изголовьем KingSize 150mm (размер для матраса 200 на 180 )
Анатомический Матрас 200 на 180 высотой 30 мм  ( порядка 100т.р.)
Комплект прикроватной мебели ( 2 тумбы , шкаф для белья , тумба под телевизор ). Цвет черный глянец снаружи и шкафы фирменного цвета Louboutin (Pantone 18-1633 TPX).
Бонус Телевизор 60 дюймов установка без висячих проводов все разетки за ним.

Все двери с магнитными замками 

Паркинг: 
В цену входит единственный в проекте гаражный бокс ( стены со всех сторон можно поставить роллеты и закрыть Ваш автомобиль) . Парковочное место в непосредственной близости со въездоv/выездом и лифтом, который поднимается на этаж. 
Цена обычного парковочного места у застройщика 2300 руб.

Под квартирой находится тех.этаж , идеальные условия для любителей пошуметь, соседи беспокоить не будут. 

Преимущества по локации. 
На выезде с территории жк находятся заправка Neste
В пешей доступности Парк василеостровец (4 минуты)
Музей современного искуства Эрарта ( 6 минут )
Пространство Севкабель порт и фуд-корт "Василеостровский рынок"  5 минут на машине
Ведется строительство новой станции метро "Горный институт" ( 8 минут ) сдача 2023г.

Преимущества апартаментов перед квартирой : Консьерж сервис от управляющей компании , меньше налог , уборка апартаментов. Сдача в аренду. Есть возможность временной прописки на 5 лет. В 2022 году хотят прировнять к статусу квартир. Можно сдавать в длительную аренду 80-100т.р в месяц в зависимости от до-комплектации Апарта. ( Рядом университеты Горный и СпБГУ). Так же можно сдавать посуточно через управляющую компанию 7т в сутки (210 000 в месяц) . 

Собственность .Без перепланировок. Прямая продажа по договору купли продажи . 1 собственник . Есть небольшая ипотека, перед сделкой могу закрыть.