Описание
ЭКСКЛЮЗИВ!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
Спб, Петроградский р-н, пр. Каменноостровский дом 44Б
127.7 КВ.М.
Европейский люксовый дом с восточной ноткой, построенный в 1913 году.
Инвестиционное предложение
Квартира - жилое помещение (имеется проект перевода в НФ, со вторым индивидуальным входом). Квартира трех сторонняя. 8 (восемь окон). Расположена на 1- м (первом) этаже (5-ти этажного жилого дома).
Высота потолков 3 м 60 см.
Помещение без ремонта.
Собственник юр. лицо, готов произвести легкий, не глобальный, косметический ремонт.
На кадастровом плане, (перепланировка не производилась) - 11 (одиннадцать) изолированных помещений (самое маленькое 0,5 метров, самое большое изолированное помещение - 27,3 метров).
Кухня 23.1 (одно окно)
Комната 9 (одно окно)
Ванная 6,7
Коридор I 7,7
Кладовые (1,6-0,5)
Туалет 1,9
Коридор II 1,1
Комната 17,7 (одно окно)
Комната 27,3 (два окна)
Коридор III 7.4 (с окном)
Комната - 23,7 (двусторонняя с двумя окнами)
Имеется закрытая парковка.
Возможен заезд к помещению с 4-х (четырех) сторон здания.
В парадной всего 4 квартиры.
В квартире на 2 (втором) этаже производится ремонт - МЕНЯЮТСЯ ВСЕ СТОЯКИ в ПАРАДНОЙ (холодная, фановая, отопление)
В пешей доступности от м. Петроградская (370 м) на углу с набережной реки Карповки, между домами Петроградской стороны вклинилась монументальная серая глыба - Дворец Эмира Бухарского. Здание смотрит на Каменноостровский проспект полукруглыми двухъярусными арками и витой замысловатой оградой. Кажется, роскошную пятиэтажную громаду высекли из цельного куска камня.
Свой Дворец, генерал-адъютант Российской армии, последний Эмир Бухарского Ханства, строил, одновременно, с Санкт-Петербургской Соборной Мечетью на Кронверкском пр. по проекту Степана Кречинского.
Мечеть и Дворец, по легенде, соединяет - подземный ход.
Облицовку фасада делали из крупных глыб уральского мрамора. Это единственный дом в Петербурге, созданный из этой горной породы.
ИНФРАСТРУКТУРА:
+ Исторический центр и деловой центр Санкт-Петербурга
+ Станция метро Петроградская 350 метрах, множество пешеходных, транспортных и туристических маршрутов.
+ Вокруг много скверов, парков, променадов и музеев, несколько кинотеатров и театров
+ Лучшие детские сады и школы города находятся на Петроградской стороне. Во дворе, известная на всю Россию Гимназия 56.
+ I-й медицинский ин-т, ЛЭТИ, Ботанический ин-т и сады Ботанический и Петра Великого,
+ Геслеровский парк, Театр им. Андрея Миронова, Театрально-Концертный зал им. Ленсовета.
+ Много продуктовых и хозяйственных магазинов в соседних домах, в том числе и 24 часа
+ Кафе, аптеки, банки, салоны красоты под рукой.
Квартира на Каменноостровском проспекте - это отличный вариант для проживания и инвестиции, а главное - уникальная возможность получить готовый эксклюзив!
Показы в любое время. Ключи у агента.
