3-комнатная квартира, 68 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Санкт-Петербурге, Лахтинская улица, 22

Без преувеличения одна из лучших квартир в престижном Петроградском районе! Ремонту 5 лет.  Продаётся с большей частью мебели и техники, представленными на фото. Заезжайте и живите! Окна выходят на запад - солнце попадает в квартиру после 15ч, что позволяет избежать зноя в летнее время; вечером квартира залита солнечным светом, красочные закаты. Тихий двор, не колодец! Из двора есть выход как на ул. Лахтинская, так и на ул. Гатчинская. Последний этаж. Сухо, тепло. Зимой 2016г был проведён ремонт крыши. Высота потолков 3,08 м. Историческая лепнина под потолком. Ванная комната совмещена с санузлом, 5 кв.м. Ванна на птичьих лапах.  Дом 1913г постройки. С августа 2020г по январь 2021г осуществлялся капитальный ремонт фасада здания. Дом теперь как с картинки! Кухня совмещена с залом, 36 кв.м. Рабочий камин с дымоходом. Две вместительные антресоли - побольше (туда можно убирать зимние вещи, коробки) и поменьше. Исторический паркет отреставрирован и отциклёван, не скрипит. Огромные окна. В главной комнате имеется дополнительное спальное место с лестницей наверх. Просторная зона гардеробной. Тёплый пол в ванной комнате и на кухне (в зоне, где лежит плитка).  Ст.м. Чкаловская в 5 минутах ходьбы от дома. До ст.м. Петроградская 10 минут пешком. Также в пешей доступности расположены несколько булочных и кафе, супермаркеты Перекрёсток, SPAR и Babylon, зоомагазин, почтовое отделение. Плита газовая. Вход со двора. Отсутствие лифта компенсируется чудесным видом из окон. Можно наблюдать за движением облаков, в ясные же дни - за Луной и звёздами. Лестница пологая. Несущие стены только по периметру, есть возможность перепланировки. Гипсокартона нигде нет. Одна квартира на этаже, интеллигентные соседи снизу. В собственности 4 года. Два взрослых собственника. Обременений нет. Подводных камней нет. Со встречной покупкой не задержим. Просмотры возможны в будние дни с 11ч до 13ч и с 21ч до 22ч. В выходные - по договоренности. Причина продажи: хотим обосноваться в центре. Меня зовут Мария, я собственница, все вопросы по квартире пока ко мне. Агент, через которого будем осуществлять продажу и покупку, есть; просьба не предлагать свою кандидатуру.