1-комнатная квартира, 47 м2, этаж 9 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Гражданский проспект, 36

МЕТРАЖ 44.66 кв.м.( БЕЗ ЛОДЖИИ) + ЛОДЖИЯ 7,9 кв.м.  Ищите квартиру для инвестиций? Если да,то эта квартира для Вас!!!  Новый кирпичномонолитный дом 2004 года постройки!  Надежность застройщика: Застройщиком жилого комплекса выступал Эталон-Инвест.Организация входит в список крупнейших застройщиков С-Пб,она построила комплексы Морской Каскад ,Ласточкино гнездо и др.  О квартире: Общая площадь 47,03 кв.м.(это метраж в с понижающим коффициентом 2,79 кв.м. на лоджию). Общая площадь  в реальности без лоджии 44,66 кв.м.+ застекленная лоджия 7,9 кв.м.  ВЕСЬ МЕТРАЖ С ЛОДЖИЕЙ =52,56 кв.м.  Комната 20 кв.м.( ширина 2,32 м,длина 6,38 м). Кухня  9,6 кв.м. Совмещённый санузел 5,06 кв.м.  Ремонт Евро,но сделан 10 лет назад. Стеклопакеты,паркет.  Вид из окон на пространство города. Во дворе есть крытый паркинг и бесплатная парковка во дворе.   Правовая сторона: ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ!!! Первая продажа с постройки дома. Прямая продажа( после намерения купить квартиру можно сразу оформлять договор купли-продажи. В собственности с постройки дома более 10 лет.  УКАЗЫВАЕМ ПОЛНУЮ СУММУ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Один взрослый собственник.  НИКТО НЕ ПРОПИСАН.      Доходность: Квартира идеальна и всегда востребована для сдачи в аренду.  Также хороша для личного проживания.   Транспортная доступность: 3 минуты пешком до метро Академическая.   Рядом супермаркеты Окей,Пятёрочка и др. Политехнический Университет,Центр плавания,школа олимпийского резерва Зенит,школы,детские сады.    Пишите,звоните!!! Договаривайтесь о просмотре! Нравится квартира-снимайте и живите!!!