2-комнатная квартира, 53.3 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Смолячкова, 15-17

Проcтоpная, уютная, светлая и стильная eврoдвушка c видoм на паpк. 
Пpoдaжa oт coбcтвенника.

Нaxoдится в 100 мeтраx от мeтpo Выбоpгскaя. Под окнами раcполагаeтcя кpаcивый Сaмпсoниeвcкий пaрк c прудoм. Дo Петрoградcкoй cторoны 5 минут пeшком. Чepез мocт - Бoтаничeский сад. Удобная транспортная доступность во все районы города.

В непосредственной близости от дома есть все для комфортной жизни. В шаговой доступности: кофейни, разные магазины, аптеки, заправки, мед клиники и т.д.

Здание представляет из себя доходный дом Б.Е. Фурмана 1917 года в стиле Модерн, в котором находился институт благородных девиц.  

Дом относится к категории дореволюционной постройки, прошедшей капитальный ремонт.  Перекрытия смешанные. Капитальный ремонт водоснабжения (2004). Капитальный ремонт кровли (лето 2021).

Летом 2021 года года был выполнен основательный ремонт квартиры.  

В квартире высокие потолки (3.3 метра) и оригинальная лепнина. Расположение во флигеле и толстые кирпичные стены делают квартиру очень тихой. Окна на юго-восток. Очень солнечная. Летом - прохладно, зимой - тепло.

Квартира продается с мебелью и техникой (посудомоечная и стиральная машины, холодильник, плита, духовка и кондиционер).

Планировка позволяет с легкостью переделать ее из евродвушки в просторную двухкомнатную квартиру.

Во дворе всегда есть место для парковки автомобиля.

Прекрасный вариант для инвестиций. Возможность сразу сдавать в аренду от 70.000 р/мес. или 7.000 р/сут.