Описание
СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП, агентов без реальных покупателей прошу не звонить. Просторная 2-комнатная квартира, лучший этаж (высокий, не последний). Из окон открывается прекрасный вид на Пискаревский лесопарк и город, потрясающие закаты и рассветы. Дом сдан 3 года назад, соседи закончили ремонт. На этаже приличные семейные люди. Всего 7 квартир на этаже, 2 лифта, 14 жилых этажей - проблем с лифтом нет, ждать не приходится. Дом очень теплый, радиаторы почти всегда выключены, на радиаторах установлены счетчики. Застекленная лоджия. Закрытый двор с фонтаном, детской и спортивной площадкой. Для желающих организован раздельный сбор мусора. В квартире полностью сделан предчистовой ремонт, отделка выполнена на 90%: нет натяжных потолков в кухне и коридоре, покрытия пола и обоев в 1 спальне, нет трех межкомнатных дверей (двери под заказ будут произведены в тон существующих, со скидкой). Ремонт делали для себя силами профессиональных строителей: 1. продуманно и качественно сделана разводка инженерии, коллекторный узел, закладные под сплит систему, итальянская арматура, фильтр грубой и тонкой очистки воды на входе в квартиру. Есть возможность организовать раковину в туалете. Доп. гидроизоляция в ванной. 2. заменена разводка электрики от застройщика, распределительный щит на автоматах Legrand с УЗО, медный кабель в отдельной трубе на каждую линию, проведено электроснабжение на балкон, есть розетка для измельчителя под мойкой. 3. Теплый пол в туалете и ванной. Есть возможность подключить теплый пол на кухне. 4. Огромная французская ванна 90/190 Jacob Delafon Elite из материала Flight. 5. Немецкая инсталляция TECE, немецкий подвесной унитаз Duravit. 6. Локальная сеть и TV-кабель разведены под места установки телевизоров, мониторов, сетевых устройств. 7. В С/у керамогранит Kerama Marazzi на стенах и полу. 8. Виниловые моющиеся обои (Германия, Бельгия). 9. Напольное покрытие - натуральная инженерная доска Coswick (ясень, масло). 10. Встроенный кухонный гарнитур (МДФ), встроенная посудомоечная машина Bosch 60 см. 11. Входная взломостойкая шумоизолированная дверь Эльбор Люкс. 12. Смесители Grohe, Hansgrohe. 13. Водонагреватель Electrolux. 14. Розетки с защитными шторками и выключатели Legrand Valena. 15. В коридоре организована кладовка/гардеробная. В целом, на отделку потрачено около 2 млн руб. В квартале большое количество магазинов, салонов красоты, детских центров, пекарен, фитнес клубов, мед. центров. Внутри квартала в этом году строится детский сад, открыт филиал лицея 126 на Полюстровском 61. ТРК Европолис, Мебель Сити, парк Сахарова, Любашинский сад, Пискаревский лесопарк в пешей доступности. В доме в 20 м от парадной ВкуссВил и пекарня Мишка. Удобный выезд на КАД, выезды на набережную, в разные районы города (много наземного транспорта от пр. Просвещения до Меги Дыбенко), до Петроградки 10 минут по выделенке. Причина продажи- хотим более просторную квартиру.
