Описание
Предлагается светлая 2-комнатная квартира с ремонтом, окнами на улицу и парковочным местом в закрытом дворе. Тёплый кирпичный дом 1914 г.п. Доходный дом, архитектор А.А.Поликарпов. Без капремонта. Перекрытия: с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам, деревянные по металлическим балкам, износ 41,33%. Крыша: Стропила и обрешетка деревянные. Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых) из керамзита или шлака, износ 37,84%. Обслуживается ЖКС 3. В пешей доступности три станции метро - Площадь Восстания, Чернышевская и Площадь Александра Невского. Дом на тихой улице вдали от шумных магистралей. Рядом Овсянниковский и Некрасовский сады, 15 минут пешком до Невы. Недалеко Александро-Невская лавра. Район имеет сложившуюся развитую социальную инфраструктуру. Недалеко от дома находятся: пять детских садов, несколько частных центров раннего развития ребенка, средняя общеобразовательная школа и две гимназии с углубленным изучением языков. В ста метрах находится детская поликлиника, а также диагностический центр для взрослых. Общая площадь квартиры 51 м2, изолированные комнаты 25,5 (с двумя окнами)+10,3м2, кухня 7,1м2, с/у раздельный, прихожая 5,2м2 с нишей для хранения, балкона нет, высота потолка 3,1 м. Окна на одну сторону, на улицу. Ориентация юго-запад. Солнце днем и вечером. Квартира очень светлая. Установлен кондиционер. Перепланировок нет. Вход в парадную со двора из-под арки, лифта нет. Есть место для детской коляски. Двор закрытый, непроходной, мощён брусчаткой, без зелени. Свое парковочное место во дворе, всего их 6. Нормальные соседи, коммуналок нет. Капитальный ремонт в квартире проводился более 5 лет назад. На стенах обои под покраску, на полу ламинат и паркет, потолки покрашены, ванная и туалет в кафеле. В ванной душевая кабина. Заменены все коммуникации трубы, электрика. Отопление центральное, плита газовая. На данный момент требуется косметический ремонт. Один собственник по договору дарения от 2016 года. Дарение от матери в пользу дочери. Встречная покупка подобрана. Обременений нет. Возможна покупка за наличные средства или в ипотеку. Ждем вас на просмотр! Квартира вам обязательно понравится! Вариант с видом на улицу и парковкой - редкость на рынке!
