Описание
Квартира-пентхаус с возможностью сделать полноценный 2-ой этаж с вторым дневным светом (полезная площадь станет порядка 70м2). 5 минут от метро Балтийская и ЖД вокзала. Квартира готова к сделке, возможна Ипотека! По полу 43,5 м2, выделенный санузел 3,7 м2, сделаны перегородки для двух помещений на 18,8 м2 (предположительно кухня с окном) и на 14 м2, спальня или рабочий кабинет. В квартире 7 окон! - 3 полноценных высоких больших окна выходят во двор с видом на соседний дом и Музей РЖД; - 1 боковое с видом на улицу Шкапина; - 3 мансардных окна в крыше, которые позволяют создание 2-го этажа, порядка 30 м2, там всегда будет дневной свет, а по ночам в хорошую погоду возможность любоваться звездным небом! Дом 24а - это старый фонд прошедший Реновацию в 2020 году, дом полностью был обновлен - железобетонные перекрытия на каждом этаже, полностью перезалит и укреплен фундамент, перебраны кирпичные стены толщиной более 1 метра, с отличной шумо и теплоизоляцией. В доме полностью заменили инженерное оборудование: новая система вентиляции, канализации, сантехника, электрика. Установили современный бесшумный лист. Отделка парадной в стиле лофт. Дом расположен в 5 минутах ходьбы от метро Балтийская (красная ветка) и одноименного ЖД вокзала(Балтийской направление - до Петергофа 30 мин езды), в 15-минутах расположена ст. метро Фрунзенская (синяя ветка). Выезд на ЗСД в 5 минутах езды. В пешей доступности: - 2 спортивных клуба ( тренажёрный зал Jocker и большой клуб с бассейном Sport Life) - легендарные Шкапинские бани - 2 гипермаркета - Лента и Призма - кинотеатр Каро 9 Характеристика территории: ЖК Шкапина 24 - 2-й дом в комплексе домов 22 и 24б. Во дворе разместят парковку, детскую площадку и зоны отдыха. Территория будет огорожена забором и доступ только у жильцов. Возможна ИПОТЕКА со ставкой от 6,1%, включение гос. субсидий, материнского капитала, а также рассрочка платежа. Возможен как наличный, так и безналичный расчёт. Показы осуществляются строго по записи, ежедневно! Звоните для записи на показ или если у Вас остались вопросы, мы подробно обо всем Вам расскажем, также возможно провести онлайн показ!
