3-комнатная квартира, 54 м2, этаж 1 / 3, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Обуховской Обороны, 95к4

АГЕНТЫ НЕ НУЖНЫ.  Сама работаю в агентстве недвижимости. Продаю СВОЮ 3-х комнатную квартиру                                             РЕАЛЬНО В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ МЕТРО! -  в 3-х этажном кирпичном доме во дворе Палевского жил массива. Немецкий коттедж. адрес: Обуховской Обороны пр., 95/4- от метро  "Елизаровская" идти по направлению к "Книжной ярмарке им. Крупской" + трёхсторонняя - 5 минут ПЕШКОМ  от метро  от м. Елизаровская- зеленая зона, - солнечное место, - 3 комнаты 12-12+12: одна изолированная + две смежные - В ВАННОЙ ЕСТЬ ДВА НЕБОЛЬШИХ ОКОШКА. Новые стеклопакеты и дорогая новая железная входная дверь. - 54 м  общая площадь- 36 м  жилая площадь- 7 м  площадь кухни- высокий 1 этаж- раздельный санузел- косметический ремонт- год постройки:1927- стиль: сталинский неоклассицизм. -Раньше была Печка между комнатами (можно сделать рабочий камин).2, 95 м потолки                                                           - газовая плита -  в подъезде чисто (свежий косметический ремонт)- домофон - всего  6 квартир в подъезде, по 2-е квартиры на этаже,  новые стеклопакеты- железная новая дорогая дверь, - есть "черный" вход- зеленый двор.- квартира не граничит с соседними квартирами вообще (кроме потолка)- соседи по подъезду- миролюбивые,проблемных нет.- парковаться можно под окном                                              - ВАЖНО: РЯДОМ ЛИЦЕЙ, ДЕТСИЙ САД, НОВАЯ ДЕТСКАЯ ПЛОЩАДКА. ДО МЕТРО - 5 МИНУТ ПЕШКОМ, ДО ЦЕНТРА - ОДНА ОСТАНОВКА НА МЕТРО. В собственности больше 5 лет. С документами проблем нет. Дети не прописаны. Долевая собственность. Подходит под ипотеку. Квартира хороша под магазин, офис, или под гостиницу. Тишина и покой. Под окнами зелено, поют птицы. Домашние коты могут гулять свободно. РАЙСКИЙ УГОЛОК В ОДНОЙ ОСТАНОВКЕ МЕТРО ДО ЦЕНТРА. А также для семьи с маленькими детьми - всегда видно из окна. МАШИНУ тоже удобно парковать. Может быть интересно для  предпринимателей ВАШ ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ ИЛИ МАСТЕРСКАЯ НА ПЕРОВОМ ЭТАЖЕ. возможно перевести в нежилой фонд и сделать отдельный вход. Агентам не отвечаю.  Смотрите у меня в профиле.