Описание
СРОЧНО продается полностью ГОТОВАЯ светлая студия от собственника на 4-м этаже в 100 м от Театральной площади и культурно-развлекательного кластера Новая Голландия. Огромная СКИДКА в связи со срочностью!!! ФОТО студии РЕАЛЬНЫЕ, не фейк! Можно заезжать. Окно выходит в тихий зелёный двор. На выбор предоставляется стационарная либо приставная, экономящая полезное пространство, лесенка (см. фото).
Своё уютное гнёздышко в сердце Питера! Под сдачу в аренду в летний сезон - на ура! Второй ярус невысокий, но позволяет обустроить спальное место. Либо можно использовать для хранения вещей. Приставная лесенка прибудет через несколько дней.
Уникальная локация: дом находится на пересечении реки Мойки, Крюкова канала и канала Грибоедова - это одно из самых романтичных и атмосферных мест города! Ценители театра и искусства не останутся равнодушными старая и новая сцены Мариинки, Консерватория, Дом Музыки - всё в шаговой доступности. Рядом Никольский собор, Исаакиевский собор, синагога. Через год-два в 150 метрах откроется метро Театральная, до метро Садовой пешком 15-17 минут.
Полностью законная перепланировка!!! На 2-м и 3-м этаже уже построены такие же студии. 1-й этаж - нежилое. Все переносы, изменения планировки на всех этажах согласованы.
Хотелось бы отметить ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО РЕМОНТА и умный подход к оборудованию студии: Экономия места решена подвесной бесшумной стиральной машиной, входящей в цену. Цельно-сварной металлический независимый каркас второго яруса (гарантия того, что вибрации не пойдут от соседей), свой индивидуальный домофон в студии, широкий подоконник из натурального дерева, высококачественная шумо- и теплоизоляция всей студии (пол, потолок, стены), входная дверь 4-го класса взломостойкости с зеркалом и шумоизоляцией, дизайнерская отделка санузла с влагостойкой стеклянной дверью для сауны, тропический душ, продуманная система вентиляции.
Все коммуникации центральные. У студии свои раздельные счётчики (вода, электричество). Низкие коммунальные платежи 1000-1500 руб./мес. Питерская прописка.
В общий метраж входит ВТОРОЙ ЯРУС. Общая площадь включая часть общего коридора 13,45 м, внутри студии по полу 11,2 м, плюс второй ярус 4,2 м.
Студии этажа постепенно заселяются, нижние этажи уже заселены, соседи приятные, молодые.
Понимаю в современном дизайне, знаю рынок Питера, в отсутствии Икеи смогу быстро сориентировать с комплектацией и оформлением студии.
Я являюсь собственником (долевая собственность), все документы на руках, готовые для сделки.
Под ипотеку НЕ подходит.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Агентам просьба не беспокоить!!!
