Описание
Редкое, уникальное и эксклюзивное предложение! Продается отдельная светлая однокомнатная квартира с высокими арочными потолками в самом центре Санкт-Петербурга в очень красивом месте - в первом доме от Фёдоровского собора, недалеко от Александро-Невской Лавры, рядом с элитным жилым комплексом Царская столица, в двух шагах от ЖК премиум-класса Дом у Невского, от Московского вокзала и станции метро Площадь Восстания всего 5 минут пешком. На первом этаже дома расположен престижный клубный ресторан Джельсомино Cafe ( в котором всегда проходят все афтепати музыкальной премии Золотой граммофон ), Центр эстетической медицины МирраМед, салон красоты, две пиццерии, бар, на верхних этажах расположилось несколько уютных гостиниц, также в шаговой доступности главные достопримечательности Петербурга, популярные торговые центры Галерея и Стокман, сетевые продуктовые магазины Дикси, Пятерочка, промтоварные Улыбка радуги , Магнит Косметик, разнообразные кафе и столовые, бары, фитнес клубы, детские сады, две школы, В квартире два больших окна выходят в тихий ухоженный благоустроенный двор. Квартира абсолютно сухая, светлая ( солнце после обеда ) очень тихая, что большая редкость для первых этажей города на Неве. Центральное отопление, газовая плита на кухне, холодная и горячая вода на кухне и в ванной комнате. Чистый после ремонта парадный подъезд, домофон, центральный вход с улицы напротив храма Феодоровской иконы Божией Матери. Эта единственная жилая квартира на этаже, очень толстые шумонепроницаемые кирпичные стены. Идеально подойдет, как для личного проживания, так под выгодную сдачу в аренду, а также под коммерческие цели: офис, фотостудию, магазин, студию звукозаписи, парикмахерскую, минипекарню, небольшую галерею, косметический, тату и массажный салон и т.п. Есть возможность сделать отдельный вход и свой большой сухой погреб, также возможна частичная или полная перепланировка, на которую можно получить официальное разрешение. Высокий потолок 3.5 метров. Своё парковочное место для автомобиля. Более 5 лет в собственности, прямая продажа, Все документы готовы. Отчет и заключение об оценке на руках. По документам это полноценная отдельная однокомнатная жилая квартира, соответственно у вас будет прописка в Центральном районе Санкт-Петербурга. Подходит под ипотеку. Требует ремонта, легко перестраивается в современную многоуровневую квартиру. Реальная стоимость аренды этой квартиры после ремонта 30 тысяч рублей в месяц, при посуточной аренде доход составит от 60 тысяч рублей в месяц. Благодаря прекрасному месторасположению квартиры, вложенные в неё средства окупаются очень быстро. Стоимость недвижимости в Центральном районе Санкт-Петербурга уже не только ежегодно, а теперь и ежемесячно постоянно растет вверх. Заранее звоните и договаривайтесь о просмотре. Курирует сделку агенство Петербургская Недвижимость. Покупая квартиру в центре Петербурга - Вы приобретаете частичку истории Великого города!
