Квартира студия, 35.6 м2, этаж 4 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, Боровая улица, 34/24

Продается квартира-студия в историческом доме Центрального района.
Ул. Боровая, д.34/24 (на пересечении с Тюшина). 5 минут пешком до метро Обводный Канал, 9 минут до ст. м. Лиговский пр.
Отдельный кадастр, постоянная прописка.
Сдаётся с черновой отделкой.

Дом восстановлен к первозданному виду, с сохранением красивейшего фасада, каким он был изначально задуман архитектором В. Фон Геккером. Все работы осуществляются с применением самых передовых технологий и современных материалов преимущественно немецкого и финского производства. Только правильные соседи, никаких коммуналок!

ПРЕИМУЩЕСТВА
Усиленный фундамент и каркас дома; новые ж/б перекрытия; метровые кирпичные стены! Перегородки из ПОЛИГРАН (обеспечивает сверхнормативную шумоизоляцию); большая высота потолков. Дом весь на электричестве, пониженные тарифы на электроэнергию; придомовая станция очистки водопроводной воды; два вытяжных канала вентиляции воздуха; автоматическая независимая регулировка температурного режима в доме; высокоскоростной доступ в интернет и трехфазная 380V/220V подводка электросети.

ЛОКАЦИЯ
Дом находится на стыке спального и исторического районов в благоустроенном и безопасном районе города. В окрестностях: Багратионовский Сад на улице Марата, Крестовоздвиженский собор. Поблизости: школы (СОШ 612, Школа Экспресс), детские сады (д/с 100, Начальная школа- детский сад 687)

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Дом находится в зоне высокой окупаемости с высокой ценой долгосрочной аренды (согласно аналитике, Я. Недвижимость). Доходность квартиры в данном районе начинается от 10% в год.
Всё для полноценной жизни и отдыха!

Звоните и записывайтесь на просмотр. Вышлем дополнительную информацию на почту и в WhatsApp.