3-комнатная квартира, 81 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Седова, 40

Редкое предложение. НЕОБЫЧНАЯ 3х комнатная ДВУХэтажная (1-2 этаж 4х эт. дома) ТРЕХ сторонняя квартира с отдельным входом со двора (высокий 1й этаж). Потолки 3м, 10 см. В открытой части квартиры (где лестница с 1го на 2й этаж) высота от пола до потолка 6 м 35 см.  ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со двора по каменной лестнице (см. фото). Под коммерцию можно сделать вход со стороны арки (есть окно (ширина 100 см, высота 235 см), смотрите фото) или с ул. Седова. В квартире 2 санузла. Можно сделать свободную планировку (кроме как по периметру НЕТ НИ ОДНОЙ капитальной стены) и увеличить общую площадь до 85 м2 и кол-во санузлов до 4 (2 стояка в разных частях квартиры).  Под квартирой находится технический подвал, полностью отгороженный капитальными стенами по периметру моей квартиры с высотой потолка 2м. 10 см. Подведенная к квартире мощность - до 31 кВт. Площадь подвала, свободная от труб 30 м2 (трубы только по периметру). Более 10 лет один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. У дома большой зеленый двор с детской площадкой и тренажерами. Рядом много магазинов и парк. Дополнительные фото и информация - по запросу.