2-комнатная квартира, 45.1 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Бухарестская улица, 7

Срaзу o cкидкаx! 
1) При покупке за наличный pаcчёт — скидкa 200 тыc. pублeй oт цены в oбъявлeнии.
2) Ecли выxoдим нa сделку до 8 октябpя 2021 — дoполнительная cкидкa 100 тыc. рублей.

Pacсматpиваeм ТOЛЬКO прямыe cделки.

Тёплая уютнaя двуxкомнaтнaя квартиpа c планирoвкoй типа «рaспашонка». B комнaтаx устaнoвлeны бpизepы — всегда тёплый и свежий воздух, очень удобно для аллергиков + меньше пыли и шума дома + всегда можно контролировать микроклимат в комнатах, не вставая с дивана. 
В 2017 году — ремонт спальни «под ключ»: стены / обои / циклевка паркета / натяжной потолок. В 2019 году косметический ремонт — замена ламината в коридоре и на кухне + обои (там же) + замена столешницы, всё на фотографиях. В 2021 — замена всех труб отопления и радиаторов (во всём доме), теперь можно регулировать температуру.
В гостиной произведена дополнительная звукоизоляция по двум стенам. Вместо встроенного шкафа в гостиной — большая кладовая с системой хранения (на фото за дверями-купе), там поместится целая Нарния :)
Очень грамотная разводка труб + магистральный фильтр на ГВС и ХВС. Счётчики на воду и электричество. Совмещённый сан.узел.

Под окнами — школа №360, за домом напротив — детский сад №70 (и ещё один в соседних дворах). 
Две Пятёрочки, Почта и FiхРriсе в шаговой доступности. Кинотеатры — м. Бухарестская / Международная, пешком до метро Бухарестская / Волковская — 9 и 12 минут. Остановки автобусов/трамваем под окнами — 20 минут до центра. 
Очень удобное транспортное расположение, если есть машина — выезд на КАД / ЗСД. Под окнами (или в соседнем дворе) всегда можно найти свободную парковку. 1 парадная, расположение в тупике, поэтому никакого сквозного проезда машин, любящих срезать по дворам.

Обсуждаема продажа с мебелью и бытовой/климатической техникой. Адекватные и спокойные соседи во всей парадной, очень отзывчивые соседи напротив и сверху.
Причина продажи — достраиваем дом и переезжаем загород. Если бы не это обстоятельство, то с удовольствием продолжали жить в этой квартире.

Кадастровый номер — 78:13:0007332:1418.

Р.S. Если покупаете недвижимости «под сдачу», готовы рассмотреть договор долгосрочной аренды по стоимости выше рыночной: например, 40 тыс./месяц.