Описание
Продаётся панорамная трёхкомнатная квартира в прекраснейшем районе Санкт-Петербурга Балтийская Жемчужина в жилом комплексе Жемчужная Симфония по адресу Петергофское шоссе, дом 45.
Общая площадь квартиры 88,4 кв.м., в том числе жилая площадь 52,5 кв.м., приведённая площадь балкона 2,8 кв.м. (с учётом коэффициента для лоджии 0,5, для балкона 0,3), суммарная площадь квартиры 91,2 кв.м. Размеры помещений: гостиная (21,8 кв.м.), две жилые комнаты (14,5 кв.м., 16,2 кв.м.), кухня (14,3 кв.м.), два санузла (4,2 кв.м., 1,6 кв.м.), два балкона (4,8 кв.м., 4,6 кв.м.), просторная прихожая (15,8 кв.м.). Кухня объединена с гостиной, однако предусмотрена возможность отгораживать её раздвижными дверями из матового стекла. Кухонный балкон утеплён и обустроен, отделан деревом, оборудован встроенной мебелью, снабжён уютным диваном.
Дом 2012 года постройки. Квартира приобретена в 2013 году. Её отделка по дизайнерскому проекту завершена в 2015 году. Живут в ней с 2015 года.
Квартира расположена на втором этаже дома в его торцевой части, и имеет выход на три стороны света восток (балкон кухни и окно в гостиной), север (второе окно в гостиной, балкон спальни, окно в детской), запад (второе окно в детской). Всего в квартире шесть оконных выходов четыре окна и две застеклённые лоджии, прозрачные от пола до потолка. Две комнаты (гостиная и детская) имеют по два окна с выходами на разные стороны. В результате такого расположения квартира очень светлая, имеет регулярный солнечный свет, но защищена от него в самое жаркое время суток (когда солнце светит с юга). Все окна выходят во двор.
Жилой комплекс Жемчужная Симфония представляет собой единый дом комфорт-класса, построенный в форме большого квадрата (на 1100 квартир), что обеспечивает закрытую со всех сторон территорию со своими детскими площадками, парковками, газонами. Разные стороны дома имеют разную этажность от 4-х до 20-ти этажей, благодаря чему обеспечиваются солнечный свет и перспективность видов из окон. Продаваемая квартира расположена в 8-этажном корпусе с небольшим количеством квартир. В подъезде по три квартиры на этаже (на первом этаже две), грузовой лифт, колясочная, на окнах цветы. Лифт и лестница не разделены.
Территория комплекса ограничена по периметру шлагбаумами и воротами. Доступ осуществляется по электронным ключам. Внутри комплекса несколько детских площадок и много зелени деревья, кустарники, цветы. Ведётся непрерывное видеонаблюдение. Имеется подземный паркинг.
Жилой комплекс принадлежит району Балтийская Жемчужина, который окружён тремя парками и ограничен береговой линией Финского залива, что обеспечивает наибольшую чистоту воздуха. Имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, салоны красоты, химчистки, прачечные и т.д. В центре района расположен большой торгово-развлекательный комплекс Жемчужная Плаза. Также имеется возможность приобрести машиноместо от застройщика в подземном отапливаем паркинге. Стоимость 300 000 руб., возможна рассрочка до 2-х лет.
