Описание
Продается квартира в историческом центре Санкт-Петербурга.
Общая площадь квартиры 69,2 кв.м. Функциональная планировка:
- по плану 2 просторные прямоугольные комнаты 19,6 и 20,7 кв.м. (количество окон позволяет перепланировать в 3-х комнатную квартиру)
- раздельный сан/узел 1,3 и 2,7 кв.м
- квадратная кухня 9,5 кв.м.
- достаточно места для хранения: шкаф в прихожей, 2 ниши в коридоре и кладовая.
В квартире сделан капитальный ремонт (с заменой всех коммуникаций, в том числе общего стояка воды). Выровнены стены, оклеены качественные обои, натяжные потолки, м/п окна, новые радиаторы. Установлена охранная сигнализация.
Новому покупателю в подарок может остаться вся мебель, которую Вы можете увидеть на фото.
Квартира расположена на 5 этаже, при этом над квартирой расположен чердак (высотой полноценного этажа, что является неоспоримым плюсом: не будет ни протечек, ни шума).
Квартира очень светлая и тихая (солнце весь день, соседи только со стороны с/у и кухни через несущую кирпичную стену). На этаже 2 квартиры. Все окна квартиры во двор.
Двор закрытый, видеонаблюдение на каждой парадной. Во дворе закреплено место для машины.
Дом 1882 года постройки, капитальный ремонт 1964 года, перекрытия железобетонные, несущие кирпичные стены толщиной 80 см. ЛИФТ.
Идеальное расположение и инфраструктура: исторический центр города, метро Звенигородская и Пушкинская через дорогу (2 минуты пешком), рядом Сад на Пионерской площади, в 5-ти минутах океанариум, множество музеев и мест для пешеходных прогулок. В радиусе 10 минут есть все необходимое для комфорта: супермаркет (в доме), парикмахерские, стоматологии и много иного.
Квартира отлично подойдет как для проживания, так и для инвестиций (как сдача в аренду всей площади, так и разделение на 4 студии для максимального дохода.
Все собственники совершеннолетние, продажа без доверенностей. Легкая альтернатива.
Полная цена в договоре, подходим под ипотеку, можем рассмотреть все виды оплаты (мат. капитал, субсидии, военную ипотеку).
